Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Сьогодні все більшої популярності набуває індивідуальне житлове будівництво. Це зворотний ефект розвинувся за останнє сторіччя процесу урбанізації. Більшість городян воліє мегаполісу приватний будинок в передмісті для сезонного або постійного проживання. Таке житло вигідно відрізняється від міської квартири.

По-перше, екологічністю: приватний сектор розташовується, як правило, далеко за межею автомобільних магістралей, виробничих комплексів, а також в пріоритеті по забудові котеджі з дерева та інших природних матеріалів.

По-друге, економічністю: порівняно низька вартість будівельних матеріалів, короткі терміни зведення житла.

По-третє, комфорт: приватний будинок або котедж можна побудувати за індивідуальним планом, і він буде набагато просторіше, на відміну від міської квартири, придбаної за ті ж гроші. У цій статті ми приділимо особливу увагу будівництву каркасних будинків з додатковим з точки зору ергономіки простору елементом - мансардою.

Особливості каркасних будинків з мансардою

Сім'ї ростуть - це закономірний процес, тому за останнє десятиліття збільшився попит на будівництво котеджів з додатковим житловим приміщенням - мансардним поверхом. Мансарда - це додаткова площа, організована в просторі горища, яка використовується як житлове приміщення. Фасад її, як правило, утворюється за рахунок поверхні даху (трикутної скатної або ламаного).

Згідно з діючими СНиП, межа перетину площини даху і стіни будівлі повинна бути в висоту не більше півтора метрів від лінії підлоги мансарди. Висота ж самого простору мансарди не може бути менше двох з половиною метрів і повинна займати мінімум половину площі всього приміщення (див. Малюнок нижче).

Стіни горищного поверху складаються з двох елементів: нижня частина строго вертикальна, зовні і всередині виконана тією ж обробкою, що і перший поверх. Верхня частина може представляти похилу площину, підставою якої служать стропи. Усередині обробка або виконана в тому ж стилі, що і основна частина стіни, або контрастно відрізняється, утворюючи плавний перехід в стелю. Зовні в якості обробки застосовують покрівельні матеріали.

Розглянемо переваги будівництва каркасних будинків такого типу.

  • Істотна економія. Будинок з мансардою вигідно виграє в порівнянні зі звичайним двоповерховим будинком в плані витрат, хоча за нормами містобудування мансарда визнається другим поверхом, що фактично зрівнює такі споруди. Економія досягається за рахунок оздоблювальних матеріалів: чим більше площа поверхні каркаса похилих стін з крокв, тим більше економія!
  • Функціональність. Призначення мансарди буває досить різноманітним: тут може розташовуватися спальня або дитяча кімната, робочий кабінет, студія, майстерня або гардеробна. Але в будь-якому випадку це не просто горищне приміщення, це додаткова житлова площа, використовувати яку можна протягом всього року.
  • Короткі терміни зведення. Останнім часом каркасне будівництво набирає обертів. Технологія побудови приватних будинків таким чином вирішує питання придбання житла в досить стислі терміни - як правило, за один сезон. Від проектування, зведення фундаменту і до виконання внутрішніх опоряджувальних робіт пройде не більше трьох місяців!
  • Простота зведення досягається за рахунок полегшеної конструкції самого каркаса. Вам не доведеться наймати робочу силу - впоратися з будівництвом можна самостійно.
  • Простота в обслуговуванні. При каркасному будівництві будинку з мансардою ви завжди будете мати легкий доступ до прокладання комунікацій, заміну утеплювача, ремонту покрівлі.
  • Індивідуальний проект. Ви маєте унікальну можливість самостійно змоделювати планування і дизайн будівлі з мансардою на відміну від типових конструкцій. Скошені стіни привнесуть родзинку і додадуть елегантності проекту.
  • Вишуканість і виразність будинків з мансардою. Примхливість такої архітектурної споруди вигідно відрізняється від будинків стандартного типу. Грамотна обробка дозволяє господарям відчути себе власниками казкової садиби.
  • Швидкий демонтаж. У разі необхідності продажу або перебудови ділянки, або переїзду на нове місце каркасне житло легко розбирається і транспортується.

Однак у будинків з мансардним поверхом є і свої недоліки. При проектуванні майбутнього заміського будинку на ці моменти обов'язково варто звернути увагу.

  • Маленька площа мансардного поверху. Бажані квадратні метри крадуться скошеними стінами. «Заганяючи» додаткове приміщення під кроквяну систему даху, хочеш не хочеш нам доводиться урізати площа.
  • Облаштування сходів. Щоб забезпечити доступ до додаткового поверху, потрібно грамотна установка сходів з нормативним кутом нахилу і дотриманням вимог техніки безпеки. Правильно встановлена сходи краде квадратні метри площі першого поверху. Утворилося простір під сходами в більшості випадків служить коморою або вбиральні.

Крім цього, потрібне додаткове посилення конструкцій, що підтримують стелю, в місці утворення виходу на другий поверх.

  • З метою облаштування природного освітлення доводиться використовувати спеціальні вікна, які вбудовуються в поверхню даху, що збільшує вартість покрівлі. В інших випадках вікна розміщують на вертикальній частині стіни мансардного поверху, але для цього необхідно змінити форму даху до трапец, що тягне за собою додаткову складність в установці конструкції.
  • Складність облаштування вентиляційної системи. Витяжка в мансардному приміщенні не зможе забезпечити прийнятний повітрообмін в зв'язку з невеликою висотою каналу. Тому на другому поверсі завжди буде задушливий сперте повітря.
  • Відчуття замкнутого простору. З психологічної точки зору слабке освітлення, низька стеля і скошені стіни «тиснуть» на людину, розвиваючи стресові стани.

Але слід зазначити, що такий ефект легко усунемо за рахунок грамотного облаштування природного і штучного світла, дзеркал, розміщення меблів і обробки стін.

  • Додаткова звуко-, тепло- і гідроізоляція. Дах мансардного поверху повинна мати складну систему водовідведення. Мансардний поверх найбільше страждає в негоду. Щоб скоротити до мінімуму шум ззовні і усунути всі містки холоду, власникам каркасних будинків з мансардою доводиться значно вкластися в придбання теплоізоляційних матеріалів.

Таким чином, кажучи про особливості каркасного будівництва будинків з мансардою, ми виділили головні переваги та основні недоліки. Ознайомившись з усіма особливостями і прикинувши бюджет, майбутній власник заміського ділянки повинен прийняти зважене рішення - будувати чи не будувати. Якщо все ж ви бажаєте придбати власне житло економ-класу в короткі терміни, спроектованому по індивідуальних переваг, розглянемо разом деякі проекти і їх поетапне зведення.

проекти

Будь-який будинок на заміській ділянці повинен виглядати гармонійно, адже крім самого житла власник землі повинен облагородити і прилеглу територію. Перш ніж приступати до будівництва, важливо створити макет майбутньої ділянки, де крім проекту приватного будинку будуть компактно розташовуватися господарські будівлі, елементи садового декору тощо.

Можна змоделювати ділянку самостійно, а можна скористатися готовими проектами, розрахованими під певну площу землі. За формою можна виділити кілька типів дачних ділянок: квадратні, прямокутні (вузькі, витягнуті), неправильної форми. Від цього прямо залежать розміри площі самого будинку. Розглянемо креслення деяких з них.

Для невеликих ділянок можна використовувати готовий план маленьких дачних будиночків розмірами 4х4, 4х6.

При бажанні можна знайти безліч проектів 6х4 з готовими плануваннями. Для того, щоб збільшити вільний простір в приміщенні, можна прибрати перегородку між кухнею і вітальнею, утворивши простору студію. Пристрій арки доцільно в такому випадку, щоб приховати балки, що підтримують другий поверх.

А ось цікавий проект 5х6 з верандою, де може розташуватися старий мотлох, літня кухня, домашній сад або зона відпочинку:

Для ділянок середньої площі доцільно будувати більш просторі котеджі розмірами 6х6, 7х7, 6х7, 7х8. На мансарді можна організувати вже дві спальні кімнати:

В проекти будинків типу 6 на 8, 7 на 8 можна вмістити вже додаткові підсобні приміщення (комора, гардеробна).

Складніше спроектувати витягнуті будинку розмірами 6х9, 6х10, 4 на 10. Але тут вже можна розташувати три повноцінні кімнати або вмістити гараж. Будують будинки 6 на 9 для сімей «на виріст»: молодих пар, які очікують поповнення, або зрілих - з дітьми і внуками.

На великих ділянках зводять просторі будинки розмірами 8х8, 9х9 або 7х9, 8х10. Як правило, це досить дорогі проекти для великої галасливої сім'ї. І зовні, і всередині такі будинки виглядають розкішно і є головною визначною пам'яткою всього заміського поселення.

Якщо ви бажаєте, щоб саме ваш будинок був таким, сміливо беріть на озброєння цей проект і не затягуйте з кошторисом!

Внутрішня і зовнішня обробка

Особливу увагу при зведенні каркасних будинків слід приділити обробці. В першу чергу для житлових приміщень, що використовуються як для сезонного, так і для постійного проживання, важлива здатність зберігати тепло. Щоб у будь-який час року в будинку підтримувалася комфортна температура, потрібно ретельно підібрати матеріали для зовнішньої декоративної обробки. У пріоритеті використання природних екологічно чистих матеріалів: дерево, вагонка, камінь, цегла.

Якщо з зовнішнього боку фасад будівлі буде оформлений цегляною кладкою або дерев'яними панелями, це додасть спорудженню надійності. Однак ці матеріали мають відносно високу вартість. У більш економічному варіанті в якості обшивки можна використовувати сучасний утеплювач Піноплекс, а зовні - облицювання щитовими панелями або сайдингом. Такий тип обробки спричинить мінімум витрат, а зовні виглядає не гірше природних матеріалів.

Що стосується внутрішнього оздоблення стін першого поверху і мансарди, то тут поверх утеплювача (найчастіше це мінеральна вата) стіни обшивають деревинно-стружкової (ДСП), деревоволокнистих (ДВП) плитами, вагонкою або листами фанери, поверх якої може наноситися шар декоративної штукатурки, або наклеюються шпалери.

В якості додаткового джерела тепла господарі приватних будинків вважають за краще використовувати систему «тепла підлога». Ця технологія дозволяє підтримувати комфортну температуру в приміщенні в будь-який час року. Поверх теплої підлоги укладається плитка для підлоги, або стелиться ламінат. Таким чином, досягається максимум комфорту і затишку вашого заміського будинку, і він стає придатним для постійного проживання.

Для того, щоб візуально збільшити простір мансардного поверху, дизайнери при створенні архітектурного проекту пропонують використовувати мансарду з еркером. Еркер - це частина приміщення, яка виступає за площину фасаду самої будівлі, що дозволяє розширити внутрішню площу житла. Як правило, еркер має панорамне скління, за рахунок чого мансарда отримує максимум природного освітлення.

Форма еркера може бути найрізноманітнішою: півколо, прямокутник, багатогранник, що надає химерності вашому архітектурної споруди.

красиві приклади

Якщо ви вирішили стати володарем каркасного будинку з мансардою, знайте, що це відмінний вибір! В останні десятиліття каркасне будівництво набирає обертів в нашій країні. Найголовніше - ви самі можете стати автором свого унікального проекту, побудувавши будинок своєї мрії! Нижче представлені фото щасливих володарів реалізованих проектів.

Про те, як правильно побудувати мансардний поверх, дивіться в наступному відео.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія: