Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Багато власників невеликих квартир намагаються знайти варіант, завдяки якому вони зможуть оптимально використовувати всі житловий простір. Для збільшення розміру кімнати існує варіант об'єднання кухні з лоджією. З кожним роком подібна ідея стає все більш популярною, тому що про просторій і світлій кухні мріє кожна господиня.

Варто враховувати, що такий захід супроводжується численними нюансами у вигляді дозволів з боку державних органів, а також витратними ремонтними роботами.

Особливості та переваги

В першу чергу вам слід визначитися, чи бажаєте ви, щоб кухня цілком перемістилася на лоджію або частково. У першому випадку ви зможете значно заощадити простір в своїй квартирі. Однак є ризик отримати клопоти з боку БТІ, пожежної та газової служби.

Якщо говорити про переваги об'єднання двох приміщень, можна відзначити кілька пунктів:

  • за допомогою даного способу ви зможете збільшити площу кімнати;
  • збільшується кількість світла, завдяки великій вікна на лоджії;
  • поліпшується теплоізоляція, так як лоджію додатково утеплюють;
  • подібне рішення оригінально виглядає і дає можливість оформити приміщення в незвичайному і сучасному стилі.

При цьому вам слід враховувати деякі особливості перепланування, до яких потрібно заздалегідь підготуватися:

  • таке планування потрібно узаконювати в обов'язковому порядку. Вам буде потрібно замовити проект і чекати рішення після подачі пакета документів. Подібний процес супроводжується великими витратами і тривалим строком;
  • будьте готові до додаткових витрат на перепланування балкона: об'єднання двох кімнат вимагає утеплення стін, підлоги, виведення каналізації та інших робіт.

Чи можна?

Багато господинь мріють прибрати подалі робочу зону, щоб вона не перебувала на увазі. Дані дії допоможуть перетворити кухню в затишну їдальню або вітальню. Якщо вам хочеться перемістити мийку, плиту і кухонний гарнітур, враховуйте, що узаконити подібні заходи у вас навряд чи вийде.

Згідно з даними, які надані Службою перепланувань і погоджень, проекти, супроводжувані переносом кухні на лоджію, відносяться до категорії заздалегідь не погоджуються заходів.

Тому ви можете просто знести стіну, об'єднавши дві кімнати. Зважте всі «за» і «проти» перед тим, як діяти. Не потрібно відразу ж хапатися за молоток і трощити перегородку. Детально продумайте новий проект, прорахуйте свою вигоду щодо метражу. Не варто забувати про те, що деяку частку площі ви втратите за рахунок широкого прошарку утеплювачів.

Щоб на вас не було накладено штрафні санкції, і відповідні органи не вимагали усунути самовільні дії, в обов'язковому порядку погоджуйте зміни у відповідних інстанціях.

Як відбувається узгодження перепланування:

  • в першу чергу вам потрібно надати новий проект в БТІ;
  • схвалений проект буде узгоджений з СЕС і МНС на питання безпеки;
  • після цього вам буде потрібно узгодити схвалений проект з пакетом дозволів від ЖЕКу і угодою від технічного нагляду в житловій інспекції. Дана організація займається видачею дозволів;
  • житлова інспекція повинна скласти підсумковий акт про перепланування по закінченню ремонтних робіт.

об'єднання

Щоб з'єднати балкон з кухнею, є два способи:

  • У першому випадку забирається вікно з дверима. Разом з цим вам слід залишити підвіконну частина стіни. При виборі даного способу оформлення планування на об'єднання вважається необов'язковим, але при продажу житлоплощі вам буде потрібно повернути все в первинний вигляд;
  • Другий спосіб передбачає повноцінне усунення перегородки, завдяки чому відбувається поєднання двох приміщень в одне. При виборі цього варіанту, вам буде потрібно оформити відповідну документацію.

При повному демонтажі стіни необхідне узгодження. Якщо стіна буде визнана несучої, тобто перегородкою, яка відповідає за міцність всієї споруди, офіційного дозволу на її знесення вам ніхто не дасть. Товщину несучої стіни визначають наступним чином:

  • в панельному будинку її товщина становить 120-140 мм;
  • в монолітному будинку показник перевищує 200 мм;
  • в цегляних будинках товщина повинна бути більше 380 мм.

Якщо ви плануєте приєднання кухні до балкону, приділяйте особливу увагу утеплювальним робіт. Утеплити слід все елементи лоджії, крім внутрішньої стінки. Застосовуйте в своїй роботі тільки ефективні матеріали, щоб не замерзнути в зимовий період часу. При монтажних роботах з склінням, звертайте гранична увага на місця стику між рамою і склом. Дані зони слід прокласти пароізоляцією.

Як перенести кухню на балкон:

  • зробіть зняття старого склопакета і обробки на лоджії або балконі. Віконні блоки слід чіпати в останню чергу. На балконі має залишитися огорожу з металу, на лоджії тільки тонка перегородка, яка встановлюється, як правило, по стандарту в будь-якій будівлі. Якщо перегородка відсутня, залишиться також тільки каркас з металу;
  • далі слід вирівняти підлогу в тому місці, де стояла стіна. Після того, як ви приберете стару обробку, балконна плита може бути нерівною по краях. Через те, що по краях плити потрібно монтувати стіну, основа повинна володіти рівною поверхнею. Яму слід бетонувати за допомогою звичайного розчину М300;
  • тепер можна зводити стіну на необхідну висоту. На поточний момент, для того щоб звести стіну на балконі, користується популярністю газобетон. Даний матеріал супроводжується легкістю в укладанні і невеликою вагою;
  • якщо ви прибрали стандартну обробку з балкона, то разом зі зведенням стіни, вам буде потрібно із зовнішнього боку її обшити за допомогою оздоблювального матеріалу. Як правило, для цього заходу використовується сайдинг;
  • тепер можна встановлювати віконні блоки. Для скління підійдуть двокамерні склопакети. Вони володіють великою площею і необхідним рівнем теплоізоляції. Вибирайте профіль з великою кількістю камер;
  • при розширенні за рахунок з'єднання кухні з лоджією, вам також буде потрібно проведення електричної проводки, установка монтажної коробки під розетки, монтаж вимикачів. Пам'ятайте про те, що збільшення кухонного простору вимагає додаткових світильників і розеток під побутові прилади;
  • в суміщеної кімнаті потрібно утеплити підлогу, стіни і стеля. Найоптимальнішим способом є варіант, в якому утеплюються дерев'яні бруски або обрешітки. У роботі можна використовувати мати мінеральної вати або пінопласт. Утеплювач укладається в два шари з перекриттям швів. Весь матеріал прикріплюється за допомогою пластикових дюбелів-парасольок або приклеюється на монтажну піну.
  • пам'ятайте про те, що якщо ми поєднуємо два приміщення, значить, потрібно обшивка оздоблювальними матеріалами. Можна використовувати фанеру або гіпсокартон, на які наноситься шпаклівка, шпалери або фарба;
  • суміщення балкона можна вважати завершеним після того, як ви закінчили роботи з утепленням. Після цього ведуться роботи по обробці, а на них сильно впливає той факт, що приміщення (кухню або зал) ми об'єднуємо з лоджією.

Дане покрокове керівництво допоможе вам об'єднати два приміщення і збільшити вільний простір в своїй квартирі. Уважно дотримуйтесь послідовність дій, щоб зменшити витрачений час. Щоб приєднати кімнату до своєї лоджії або балкону, вам будуть потрібні будівельні навички і терпіння. Після закінчення робіт, ви можете приступати до надання нового стилю приміщення, яке ви вирішили об'єднати.

Що можна перенести на лоджію

Після того, як закінчуються ремонтні заходи, багато власників квартир задаються питанням, щодо того, що можна розташувати на лоджії. До найпростішого варіанту відноситься установка меблів і побутової техніки, яка не вимагає допоміжної системи водовідведення.

Ви з легкістю можете перенести на балкон холодильник, СВЧ-піч і мультиварку. На дані предмети не потрібен дозвіл відповідних органів. На будь-який прилад, який здатний привести до пожежі або затоплення, вам буде потрібно довгий час на отримання згоди від інстанцій, відповідальних за безпеку. Найскладнішим процесом вважається перенесення газової плити.

Якщо ви хочете перенести раковину, насос, водопровід або витяжку з зворотним клапаном, пам'ятайте про те, що на них також потрібен дозвіл. Виведення каналізації доступно тільки тим мешканцям, які живуть на першому поверсі. Не слід здійснювати перенесення на балкон загальдомовий системи опалення, це категорично забороняється.

Тепло можна забезпечити за допомогою локального джерела, до якого відноситься система теплі підлоги, електроконвектор і інші варіанти.

Цікаві варіанти в дизайні інтер'єру

Об'єднання кімнат з лоджією завжди супроводжується безліччю оригінальних ідей, які стають вам доступними. Вам слід заздалегідь продумати, який інтер'єр буде підтримувати ваше нове приміщення, і як можна з найбільшою функціональністю використовувати нові можливості.

До найбільш цікавих рішень відносяться:

  • організація обідньої зони. Даний варіант є найоптимальнішим для невеликої кухні в 6 метрів. Ви можете перенести стіл на лоджію або використовувати замість нього підвіконня. Також можна перенести стільці або невеликі крісла. За допомогою даного способу ви зможете не тільки заощадити вільний простір в своїх оселях, а й додати нотки романтики і затишку в момент трапези;
  • наступним рішенням є барна стійка. Вона внесе в ваш інтер'єр практичність і стильність. Ви можете не прибирати перегородку повністю, тому що вона може трансформуватися в відмінну стійку. За допомогою даного способу ви зможете надати приміщенню витонченість і функціональність;
  • вельми оригінально можна використовувати отримане місце для зони відпочинку з виходом на балкон. Навіть на невеликому майданчику колишньої лоджії, яка становить всього 3 метри, ви можете розмістити невеликий диванчик і міні-столик. Тут кожен з домочадців зможете почитати книгу, випити кави або просто провести час з друзями;
  • робоча зона. Якщо ви повністю демонтіруете перегородку, то тумбочки і деяку кухонну техніку можна буде перенести на колишній балкон. Це допоможе збільшити простір в квартирі і залишить місце для обідньої зони;
  • комора. Цей варіант є раціональним використанням утепленого приміщення. Поставте тут кілька стелажів для консервації, інструментів і кухонного приладдя. Зазвичай в квартирах не вистачає місця для зберігання подібних речей, але за допомогою лоджії ви зможете все акуратно розмістити.

Дані ідеї для нового інтер'єру допоможуть вам раціонально скористатися звільнилася майданчиком. Крім цих видів, ви зможете використовувати нове місце в якості додаткової кімнати, бібліотеки, кабінету та інших варіантів, які ви вважаєте за важливими і необхідними.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія: