Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Купуючи квартиру, будь то однокімнатна або п'ятикімнатна, важливо врахувати ряд факторів, серед яких основним є планування. Від неї залежить ступінь зручності, розташування меблів, комфортабельність, можливість стилістики. Щоб зрозуміти, як здійснити вірний вибір, варто розібрати в тонкощах самої планування і перспективи дизайну, які вона відкриває в кожному конкретному випадку.

види

На сьогоднішній день на ринку житла можна зустріти такі різновиди квартир:

  • «Сталінки»;
  • «Хрущовки»;
  • «Брежневки»;
  • стандартні;
  • поліпшені;
  • сучасні.

Кожна різновид підпорядковується інтересам свого часу і має свої особливості, які обумовлені метражем, функціоналом, кількістю домочадців.

«Сталінки»

Даного різновиду притаманний часовий відрізок з 1954 до 1961 р Ці квартири сьогодні є рідкістю, вони зустрічаються в 2-, 3-, 4-, 5-поверхових цегляних будинках, які були першими, побудованими за типовими проектами. Найчастіше вони являють собою планування із загальним метражем від 32 до 50 кв. м у однокімнатних і від 80 до 110 кв. м - у чотирикімнатних планувань. Характерними особливостями таких жител є висота стелі, що становить 3 м, наявність балкона і вбудованих шаф. Санвузол може бути роздільним або поєднаним.

«Хрущовки»

Ці квартири будували в період з 1958 по 1967 р Будинки в 4 і 5 поверхів без ліфта складалися переважно з панелей, цегли, пізніше їх стали виготовляти з блоків. По суті, вони є квартирами малогабаритного типу з незручним плануванням. Висота стелі становить від 2, 5 до 2, 7 м, санвузол в таких квартирах суміщений, внутрішні стіни мають низьку звукоізоляцію. Загальна площа однокімнатної квартири такого типу не перевищує 33 кв. м. На кухню відводиться тісний простір, в якому складно розмістити більш столу і стільця.

«Брежневка»

Ці квартири прийшли на зміну хрущовок в 1968 р: їх будували до 1975 р в п'ятиповерхових панельних будинках, включаючи блок-кімнати і варіанти для малосімейних. У них з'явилися ізольовані кімнати з вікнами, що дивляться на різні сторони будівлі, які були рідкістю в «хрущовках». В передпокоях квартир такого типу передбачено місце для вбудованої передпокої. Поєднані вузли є нормою виключно для квартир з однією кімнатою. При цьому планування кімнат нагадує по тісноті «хрущовку», але стіни в них із залізобетону, що свого часу дозволило прискорити будівництво на шкоду квартирам: вони стали холодними.

стандартні

Дані квартири вперше з'явилися в 1968 р: їх будували до 2005 р в 5, 9, 12-поверхових панельних, цегляних будинках. На відміну від попередників, у них зручне планування, їм властива наявність еркерів, художньої обробки. Вони являють собою квартири на 1 - 4 кімнати з роздільним санвузлом, висотою стелі - 2, 5 - 2, 8 м, просторою кухнею, наявністю лоджії, вбудованих шаф і комор. Вікна в таких квартирах нерідко розташовані на дві сторони.

покращені

Дані квартири з'явилися в 1977 р, такі будинки будували до 2006 р Їм характерні панельні, блочні, цегляні будинки в 9, 12, 16 поверхів. Стандартна висота стелі таких квартир не перевищує 2, 5 м, їх типові серії відрізняються ізольованою плануванням кімнат, яких може бути 1, 2, 3, 4. Особливостями таких квартир є роздільний санвузол, наявність лоджії з глибиною 1, 4 - 1, 5 м, вбудованих шаф і антресолей. Вікна кімнат можуть виходити на різні сторони будинку.

сучасні

Квартири споруди від 1996 року прийнято вважати сучасними. Їх будівництво здійснюється з великим розмахом, що залежить від регіонів і класу преміальності житла. Класичні варіанти розраховані на 1, 2, 3, 4 кімнати, вони відрізняються великим простором кожної з кімнат (житлового та нежитлового типу). Висота стелі в таких квартирах зазвичай становить 2, 8 м, хоча в ранніх будівлях вона не перевищувала 2, 5 м. Санвузол просторий і роздільний, при індивідуальному підході до будівництва його можуть робити поєднаним, виконуючи одну велику туалетну кімнату.

Крім стандартних і типових рішень, до яких відноситься в тому числі «малосімейка», сьогодні особливою популярністю користуються нестандартні підходи до планування. До них відносяться різновиди з вільною, кругової, кутовий, чеської, європейської плануванням, а також «метелик» і «сорочечка». На відміну від старих планувань, в них немає атмосфери тяжкості, властивою малогабаритним планувань. Вони можуть бути одно-, дво-, три-, чотири- і п'ятикімнатними, при цьому зручними.

Оригінальним плануванням є квартира-студія. Вона відкрита: всі кімнати, за винятком санвузла, об'єднані воєдино. Так створюється простір, облаштування підпорядковується прийому зонування, де кожна ділянка простору має своє призначення.

Дворівневі квартири є різновидами преміального плану: це розкішні квартири з двома поверхами, які з'єднуються за допомогою сходів. У них часто є виступи, колони, перегородки, візуально надають простору поділ на функціональні зони. Дизайн дворівневої квартири не має меж: її можна оформити в класичному, сучасному, вінтажному або етнічному стилі, зібравши воєдино кімнати за допомогою схожої по відтінку оздоблення стін, підлоги і меблів. В інших випадках стилістика може бути різною, хоча різкі переходи темпераменту неприпустимі.

Особливості

Незважаючи на те, що все планування різні, відрізняються метражем і перспективою, вони індивідуальні. Навіть старої «хрущовці» або «сталінці» сьогодні можна надати затишному вигляду, завдяки чому квартира стане візуально гостепріїмнєє і затишніше. Кожен вид планування, включаючи лінійний, підпорядковується правилам встановленого регламенту, який забороняє знесення несучих стін, розміщення «мокрих» зон з ризиком протікання в місцях, де у сусідів знизу розташовані житлові кімнати. У кожної квартири є схема з розташуванням кімнат, їх метражем, особливостями конструкції, зазначенням кадастрового номера.

Особливостями планування є виступи, ніші, вбудовані стелажі, подіуми, що змінюють висоту стелі, колони. До іншим нюансам приміщень відноситься скошена перспектива: нерідко при вході в квартиру можна помітити скошені стіни, які надають простору трикутну форму. Це вкрай незручно і перешкоджає розміщенню меблів, надає приміщенню відчуття входження в тунель. Те ж можна сказати про вузьких коридорах і крихітних прихожих: нерідко вони ведуть в аналогічно вузькі кімнати, розташовані перпендикулярно, що не може залишитися без уваги при облаштуванні житла.

Іноді при будівництві не дотримується технологія, тому можна побачити явну кривизну стін: вони можуть бути перекошені по висоті, відрізнятися по ширині і довжині двох протилежних. До недоліків відносяться і підлоги, які, починаючи від вхідної двері, залиті на різному рівні. Вирівнюючи їх, нерідко висота стелі зменшується візуально. В інших оселях від вхідних дверей помітний скіс статі: він нагадує гірку.

Проблемою, псує зовнішній вигляд кімнат, є вузькі дверні прорізи, арки і двері, які незручні ще і стороною відкривання. Таке виконання візуально робить будь-яку кімнату схожою на клітину з обмеженим простором. Особливо при цьому страждають люди з надлишком ваги: мінімальна ширина дверних прорізів може становити 70 см. Нерідко причиною внутрішнього дисбалансу стає висота арок, візуально робить стелю приземистим.

Всі особливості кожної конкретної квартири, зазначені в схемі або візуальні, вимагають уважного підходу до гармонійного облаштування. Важливо створити атмосферу домашнього затишку, щоб домочадці не відчували напруження, пов'язане з неправильною і непродуманої плануванням. Важливо перетворити недоліки кімнат в їх гідності, особливо якщо неможливий їх знесення. Сьогодні основою будь-якого планування є простір: саме це і потрібно продемонструвати за допомогою дизайну. Розглянемо плюси і мінуси планувань.

Плюси і мінуси

Головне, від чого варто відштовхуватися при складанні стильного дизайн-проекту, - метраж наявного простору. Враховують розмір кожної кімнати.

Від цього залежать:

  • вибір напрямку стилістики;
  • відтінки оздоблювальних матеріалів;
  • розстановка меблів;
  • освітлення;
  • матеріали обробки.

Сьогодні будівельний ринок пропонує увазі покупців будматеріали для ремонту на будь-який смак і гаманець. Яким би не був простір, нехай навіть самим маленьким, зробити його зовні привабливим, затишним і зручним під силу кожному. Причому сьогодні для виконання даних робіт немає потреби звертатися до будівельних бригадах, часто не виконують ремонт на професійному рівні. Все можна зробити самостійно, причому на професійному рівні.

Залежно від конкретного виду квартири до плюсів сучасного планування відносять наявність:

  • приладів центрального освітлення, що зручно для основного світла кожної кімнати;
  • вікон, завдяки чому в кімнати потрапляє світло;
  • радіаторів, що дозволяє забезпечити в кожній кімнаті квартири належний рівень тепла;
  • санвузла та водопостачання;
  • розетки під стаціонарну плиту, що дозволяє розмістити в квартирі плиту для готування їжі;
  • вхідних дверей, яку можна зробити вкрай надійної і міцної;
  • простору під передпокій, що дозволяє знімати верхній одяг і взуття безпосередньо біля вхідних дверей;
  • еркера, що дозволяє вигідно підкреслити особливості простору, надавши йому ненав'язливу організацію;
  • ніш, що дозволяє здійснити дизайн кімнат з візуальним збільшенням наявного простору.

Недоліками, які візуально неможливо обіграти, є скошена і ламана перспектива. Причому саме перша ставить жорсткі обмеження дизайну, при ламаної перспективі вихід знайти простіше, відштовхуючись від наявної схеми планування і дизайн-проекту. Для цього необов'язково звертатися до досвідчених дизайнерам: один проект може обійтися в круглу суму (до 300 000 рублів). На ці гроші доцільніше купити будматеріал, а основні ідеї варто запозичити у професіоналів, використовуючи їх основні прийоми.

принципи гармонії

Нерідко при першому погляді стає зрозуміло, що потрібно зробити в даній квартирі з урахуванням її планування. Зазвичай відразу стає ясно, гідна вона покупки чи ні. Вибір здійснюють на підставі обсягу робіт, району, не забуваючи про кількість кімнат і мешканців, їх стать і вік. Існують кілька правил дизайну, які дозволяють надати квартирі розкішний зовнішній вигляд і атмосферу затишку.

освітлення

Яким би не був метраж кожної кімнати, в ній потрібно відтворити рівень освітлення, максимально наближений до природного денного світла. Нерідко побувавши в приміщеннях з маленькими віконними прорізами, розташованими на північній стороні, природне світло б'є по очах.

Це означає, що потрібно створити правильний рівень: брак світла робить кімнату незатишною і є причиною депресивного стану. Він заповнюється за допомогою композиційного освітлення: потрібно використовувати стельовий світильник, настінні бра, лампи, підлогові різновиди.

Там, де немає можливості розмістити масивне освітлення, варто вдатися до прийому стилістів, маючи в своєму розпорядженні по периметру кімнати точкові світлодіодні світильники. Оскільки вони відрізняються прямим напрямком світлового потоку і не можуть висвітлити кожен кут простору, їх потрібно використовувати в кількості декількох штук, направляючи лампи так, щоб світло не било в очі, але при цьому забезпечував належний рівень світла. Можна зафіксувати їх на стелі, стінах, меблях. Кожна така лампочка відрізняється потужністю і температурою світлового потоку, яка виражається в Кельвіна з позначенням ступеня тепла. Вибирайте тепле світло: жовтий створюватиме в кімнаті напруга, холодний розвине депресію.

Що стосується кількості світильників і їх дизайну, варто відштовхуватися від розмірів конкретної кімнати. Якщо стеля в ній високий, простору досить, можна обладнати на стелі підвісну конструкцію з декількох рядів, прикрашену масою плафонів або свічок і кришталевим декором. Якщо стеля низька, замість люстри на підвісах або ланцюгах доцільніше використовувати приповерхневих модель. Вона не вкраде висоту стелі, буде гармонійно виглядати на тлі меблювання і додаткового підсвічування, яка повинна відрізнятися від головного світильника розміром і простотою декору (бра, торшери не повинні перебивати красу центрального освітлення, хоча можуть виконуватися в єдиній стилістиці).

Врахуйте правило: чим менше простір кімнати, тим простіше дизайн освітлення і менше його розміри.

стіни

У квартирах з недоліком простору (наприклад, «сталінках», «брежневках», «хрущовках») є два шляхи вирішення зміни недоліків планування:

  • глобальний ремонт зі знесенням внутрішніх стін;
  • візуальне зміна простору.

Перший метод включає в себе прийом поєднання двох суміжних кімнат. Це дозволяє надати простору квартири простір, позбавити її від недоліків і обмежень планування. Поєднання може бути повним, коли стіну прибирають повністю, або частковим. У другому випадку збільшують ширину дверного отвору або їх виконують два, залишаючи частину вертикальній площині в якості своєрідної перегородки для поділу простору.

Даний дизайнерський хід дозволяє додати в кімнати світло: об'єднані приміщення матимуть два вікна, тому денного світла в них буде потрапляти більше. Нерідко даний підхід передбачає збільшення віконних прорізів.

Візуальне зміна існуючого простору виконується на основі прийому зонування, яке передбачає поділ наявного простору на окремі функціональні зони. Здавалося б, це небезпечно для маленьких кімнат, але немає: саме це і рятує кімнати з невдалим плануванням від незручності. Створюються спеціальні зони на стінах, які ненав'язливо вказують призначення облаштованого ділянки.

Візуальна робота по збільшення простору кімнати полягає в наступному:

  • стіни обклеюють світлими шпалерами або обшивають світлою обробкою, з огляду на екологічність, практичність, простоту догляду використовуваного матеріалу;
  • для додання простору використовують фактурні матеріали з невеликим рельєфним малюнком: так можна додати кімнаті світло і візуально стерти кордони;
  • дверні отвори і двері оформляють матеріалами світлого тону;
  • можна комбінувати облицювальні матеріали між собою.

Серед матеріалів, гідних розгляду в якості облицювання стін, варто виділити:

  • шпалери і фотодрук;
  • стінові панелі;
  • ламінат;
  • декоративну штукатурку;
  • ліпнину;
  • плитку;
  • цегла і камінь.

Кожен вид сировини підбирають суворо з урахуванням задуманої стилістики та наявного метражу: наприклад, не можна обшивати кімнату з мінімумом місця стіновими панелями, це краде цінні сантиметри відведеної на облаштування площі. Зате при наявності простору і прямокутної колони можна використовувати для обробки даної конструктивної особливості цегляну кладку або дзеркальний лист, декоративну штукатурку або навіть бетон, що особливо доречно в креативної стилістиці. Має значення і малюнок настінної обробки: якщо кімната велика, він може бути великим, хоча надлишок розміру неприпустимий: гігантський принт почне тиснути на домочадців на підсвідомому рівні, викликає думка про власну безпорадність.

Чим менше кімната, тим світліше повинні бути стіни і скромніше їх малюнок.

Підлога

Підлогове покриття є однією з ключових складових гармонійного дизайну будь-якої квартири. Його підбирають по конкретним характеристикам, практичності, надійності, довговічності і можливості зберігати стійкість до підвищеної вологості, яка характерна для більшості квартир.

Серед розмаїття представлених до продажу підлогових покриттів особливо затребуваними матеріалами є:

  • паркет;
  • паркетна дошка;
  • ламінат;
  • лінолеум;
  • лінолеумного плитка;
  • Наливна підлога;
  • вініловий;
  • дерев'яний;
  • корковий;
  • керамограніт.

Кожен тип підлоги підбирається індивідуально, з огляду на специфіку наявного підстави. При бажанні зробити будь-який з них не складе особливих труднощів: сьогодні виробники випускають підлогову обробку, заздалегідь продумуючи простоту укладання. Наприклад, зручністю лінолеуму при укладанні в маленьких кімнатах є відсутність необхідності приклеювання до поверхні підстави. Для плитки передбачені спеціальні хрестики, тому шви будуть рівними і ідентичними по ширині.

Пробкова підлога примітний тим, що простий в монтажі і при дотику створює приємні тактильні відчуття (теплий і злегка пружинить).

Перевагою деяких різновидів підлогового покриття є сполучуваність між собою. Так можна зонувати простір кімнат, використовуючи в різних місцях різні за ступенем стирання матеріали, прохідність яких різна. Наприклад, в передпокої доречна комбінація паркету і лінолеуму, плитки і лінолеуму.

У кухні можна поєднувати керамограніт і ламінат, в вітальні акцентувати підлогу наливним епоксидним підлогою, поєднуючи з однотонною поверхнею і принтом.

Стиль і дизайн

Стилистика любой квартиры зависит от собственных предпочтений, степени освещенности квартиры, финансовых возможностей. Безусловно, делать пестрый дизайн, смешивая несколько стилистических направлений в одной квартире нежелательно, а в одной комнате недопустимо тем более. При обустройстве необходимо совмещать простор, функциональность, эстетику и убирать из интерьера все лишнее. При этом количество используемого декора в виде статуэток, массивных светильников, раковин, ваз, картин зависит напрямую от имеющегося стиля и метража конкретной комнаты. Другими словами, чем она больше, тем больше аксессуаров, хотя их количество чаще умеренное, иначе они потеряют выразительность и значимость.

класика

Если метраж квартиры позволяет, ее выполняют в классическом стиле, подразумаевающий классику, неоклассику, итальянский стиль и классицизм. Направлениям присущи торжественность и элементы дворцовой атрибутики. Это обилие позолоты в декоре мебели, осветительных приборов, раме зеркал, рисунке обоев, декоративных аксессуарах. Мебель для обустройства подбирают массивную, преимущественно выполненную из натуральной древесины. Желательны ковровые покрытия, придающие атмосфере домашний уют.

Потолок может быть многоуровневым, отделанным посредством декоративной штукатурки или гипсовой лепнины с золотым кантом по периметру.

О том, как перепланировать двухкомнатную квартиру в классическом стиле, смотрите в седующем видео.

мінімалізм

Данный стиль является одним из востребованных при обустройстве маленькой квартиры. Его принципами являются функциональность, подчинение геометрическим формам и отсутствие всего лишнего. Это воплощается в наборе деталей меблировки и аксессуарах: зачастую их нет вовсе. Стилистику выдает точность композиции, ее простота, лаконичность линий и используемых отделочных материалов. В приоритете корпусная мебель с плоским типом поверхности, разделение пространства на отдельные функциональные зоны с подсветкой каждой из них. В данном стиле прослеживаются отдельные элементы других идей дизайна (например, скандинавского, японского, индустриального стиля).

модерн

Данному направлению свойственна эстетическая чувственность. Это роскошь, сочетаемая с простором и плавными линиями деталей интерьера. Потолки можно украсить гипсовой лепниной, деревом, кессонами и молдингами. В отличие от классического направления, модерн акцентирует внимание на современности, он не погружает домочадцев в атмосферу былого времени. Мебель в данной стилистике должна быть компактной, при этом красивой, отличающейся причудливой формой. Древесина, являющаяся одной из основ стиля, может присутствовать в виде стеновых панелей, лестниц с резным кружевом.

Здесь уместна ковка, применение витражей, использование светлых оттенков цветовой палитры.

Хай тек

Этот стиль, помимо простора, демонстрирует достижения новейших технологий. Все подчиняется данному принципу: мебель должна быть выполнена из современного сырья, включая синтетику, усиленное стекло и нержавейку. Конечно, не исключено применение для пола древесного массива, но лучше, если в качестве напольного покрытия будет использован ламинат или плитка (с системой обогрева). Одной из характерных особенностей стиля является металлический тип поверхностей, который может располагаться в любой детали, будь то декор светильника, рисунок обоев, керамогранита либо каркаса мебели. Приветствуются разнообразные светильники абстрактного типа, лампы-прищепки и торшеры на хромированных ножках.

Лофт и гранж

Данные направления можно узнать сразу: они напоминают заброшенный промышленный объект, адаптированный под жилое помещение. Визитной карточкой их является применение кирпичной кладки.

Направлению свойственна нарочитая демонстрация коммуникаций, многоуровневость потолка, наличие балок или их имитаций. У обоих направлений открытая планировка, им присущи панорамные окна, обилие света и наличие дорогой брендовой мебели. В современных интерьерах в планировку для разделения функциональных зон включают наличие перегородок, не свойственных данным стилистикам. Различие между двумя направлениями заключается в отношении к дизайну: обустройство лофт должно смахивать на отдельные приспособленные для жизни уголки. Гранж более уютен: нередко в нем имеется каминная зона, окна могут иметь шторы.

Баухауз

Своеобразный культ практичности и функциональности. Здесь есть место мебели из металла, стекла и пластика, при этом нежелательна кожа и натуральная древесина. Для пола используют ламинат, линолеум или плитку. Любая используемая мебель должна быть эргономичной, отличающейся долговечностью и приемлемой ценой. В приоритете – встроенные шкафы, кресла без подлокотников, трансформируемые столы и диваны.

Стиль не терпит обилия декора: он считается пережитком прошлого, нотами буржуазии. В нем все должно быть строго по существу, при этом выполненным в нейтральных тонах. Потолок должен выделяться за счет многоуровневости и цветового контраста.

Шеббі шик

Оригинальное винтажное направление, приветствующее в стилистике всевозможный хенд-мейд и старинную мебель. Изюминкой стилистики является наличие фальш-камина, который помогает создать атмосферу домашнего уюта. Мебель данного дизайна должна быть раритетной: это старые комоды, кресла и кровати, имеющие состаренный тип поверхности. Интерьер отличается обилием света, который достигается посредством светлых тонов отделки и самой мебели. Для пола используют паркет, плитку или ламинат светлых древесных оттенков. Мебель часто украшают чехлами или накидками с бантами и воланами, а также декоративными подушками с цветочными принтами. На потолках размещают подвесные хрустальные люстры.

Каким бы ни был дизайн, он должен соответствовать темпераменту. Если в квартире холостяка можно украсить стену картинами с красивыми женскими фигурами, то в доме, где живет семья, такой декор будет неуместен. В то же время недопустимо перемещение зон в другие комнаты: если под детскую отведена отдельная комната, рисунков детской тематики на обоях в гостиной быть не может. Так пространство лишается четкой организации и гармонии. Для удобства обустройства можно использовать специально разработанные программы, которые помогут выполнить планировку в формате 3D. Их интерфейс довольно простой, каталог продуман до мелочей, так что интерьер будет выглядеть реалистично.

В любой из обустраиваемых комнат должен присутствовать свой набор мебели, оставляющий после размещения пространство на свободу передвижения. Например, в малогабаритной гостиной с минимумом свободного места стоит поставить мебель-трансформеры: компактный раскладной диван, аналогичное кресло и журнальный (придиванный) столик. В комнате с метражом более 20 квадратов можно расположить мягкую модульную мебель, выбрав большее число модулей для удобства размещения каждого домочадца. В 5-ти комнатной квартире найдется место для каждого, поэтому можно не ютиться, а отвести каждой комнате свое назначение, не забыв про рабочий кабинет и домашнюю библиотеку.

Яку вибрати?

Разобрав основные разновидности квартир и особенности их планировки, обычно возникает вопрос выбора, который нередко ставит в тупик. Старые дома достойны рассмотрения в качестве покупки только в том случае, если их площадь позволяет обеспечить всех будущих домочадцев простором, при этом дом находится в приличном состоянии. Вряд ли кому-то понравится жить в «хрущевке» с недостатком высоты потолка и площади комнат такой квартиры: каждый хочет приобрести уютный вариант, в котором и жить безопасно, и места хватает.

Если вопрос остается открытым, стоит взять на заметку несколько советов:

  • отталкивайтесь от финансовых возможностей: нет смысла платить ежемесячно за лишние квадратные метры;
  • семье нужен простор и отдельный уголок для каждого, иначе атмосфера в квартире будет тяжелой;
  • смотрите на высоту потолка: если он будет низким, покажется, что в квартире нет воздуха;
  • выбирайте метраж с учетом удобства: недопустимы варианты, в которых маленькая кухня и гостиная (в них сложно разместиться членам семьи);
  • подбирайте квартиру без скошенных стен и ломаной перспективы: непонятные выступы будут мешать при ремонте;
  • не выбирайте вариант с маленькими окнами, идущими на северную сторону: не всегда увеличение оконных проемов дает нужный результат (они могут перекоситься);
  • то же касается дверей: их ширина и место расположения не должны затруднять свободу передвижения;
  • отдавайте предпочтение вариантам с изолированными комнатами: они удобнее и полноценнее.

Розміри

Габариты каждой квартиры индивидуальны и зависят от количества комнат общего метража, например:

  • Гостиная «сталинки» в среднем составляет 16 кв. м, на спальню и детскую приходится не менее 9 м (на каждое помещение), для кухни отводится от 7 квадратов;
  • «Хрущовка» більш компактна: під площа її вітальні відводять від 14 кв. м, на спальню в середньому припадає 6-7 кв. м, дитяча - від 6 квадратів, кухня часом зовсім крихітна - 4, 5 кв. м;
  • Зал «брежневки» має мінімальний метраж 15 кв. м, спальня і дитяча просторіше «хрущовки»: на них відводять від 8 квадратів, залишаючи на кухню 6 - 7 кв. м;
  • У стандартній квартирі все компактно, але прийнятно: вітальня повинна бути від 15 кв. м, спальня - не менше 12 кв. м, дитяча - від 10, кухня - не менш 7 кв. м;
  • Приблизно такі габарити квартир з поліпшеним плануванням: для вітальні відводять не менше 16 квадратів, на спальню повинно припадати мінімум 12, дитячу - 10, кухню - від 6, 5 до 10 кв. м;
  • Сучасні квартири по метражу схожі на різновиди з поліпшеним плануванням: у них ідентична площа під вітальню і спальню, при цьому дитяча може бути компактніше (9 кв. М), а кухня - більше (в середньому 9 кв. М).

Дані ці зразкові. У кожному конкретному випадку метраж може варіюватися. Наприклад, типова «сталінка» з двома кімнатами може мати габарити від 44 до 66 квадратних метрів, «хрущовка» на дві кімнати - 30 - 46 кв. м, «брежневка» 38 - 53 кв. м, стандартна і поліпшена - до 56 квадратів, сучасна - до 107 кв. м. Звичайно, метраж 40 і 60 кв. м різний. Велика різниця ставить деякі бар'єри при облаштуванні (що можна при просторі неприпустимо при нестачі метражу). У маленькій квартирі (наприклад, 33 - 35 кв. М) має значення кожен сантиметр корисної площі.

Цікаві приклади і кращі варіанти

Щоб наочно побачити, який буває гармонійна і функціональне планування квартири в багатоквартирному будинку з урахуванням стилістики, можна звернутися до прикладів дизайну представленої фотогалереї.

Приклад вільного розташування всіх необхідних функціональних зон: брак світла в обідній зоні можна компенсувати за допомогою відокремленого стельового освітлення.

Варіант компактного розміщення санвузла та кухні, який спрощує проведення комунікації за рахунок сусідства, при цьому центр планування не освоєний і створює візуальний ефект простору.

Раціональний приклад компактного розташування предметів облаштування з вузьким коридором і компактної кухнею: вітальня і спальня відрізняються простором, в кухні недолік місця заповнюється за допомогою барной стійки.

Незвичайний варіант компонування квартири з еркером: недоліком є вузький коридор, зонування вітальні з обідньою зоною цілком вдало, для еркера відведено місце під робочу зону.

Оригінальний спосіб планування квадратної квартири з балконом: гостинна гостьова з обідньою зоною, великими вікнами, затишна спальня, кухня і компактний санвузол.

Прийом раціонального використання простору з урахуванням конструктивних виступів стін: оригінальне розміщення барной стійки замість обіднього столу.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Дизайн і макет