Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Розширення балкона - це популярна на сьогоднішній день процедура, яка дозволяє збільшити площу приміщення.
Бажання розширити приміщення може з'явитися у господаря квартири в хрущовці, так як площа там невелика, а наявність балкона - хороший спосіб її збільшити. Збільшити приміщення можна самостійно або звернувшись за допомогою до професіоналів.
Самостійно виконуються легкі роботи, які не потребують додаткового дозволу. Наприклад, така процедура, як збільшення підвіконня при певних знаннях і вправності цілком доступна для будь-якої людини.
У старих будинках навіть для незначних змін потрібно отримувати дозвіл від відповідних інстанцій. У «хрущовці» за законом дозволено збільшувати балкон з усіх боків максимум на 50 см. Є випадки, коли збільшення вироблялося на більшу відстань. Без отримання дозволу можна проводити розширення на 15-30 см по основі плити.
Професійна робота консультація потрібна в будь-яких значних змінах конструкції. Всі етапи збільшення статі балкона і заміни парапету повинні виконуватися в високій якості і з високоякісними матеріалами.
отримання дозволу
У деяких випадках для реконструкції балкона потрібно отримувати дозвіл в різних організаціях: проектна організація, БТІ, Горекспертіза, МНС, пожежна інспекція та інші.
- Якщо будинок, в якому проводиться розширення балкона, є архітектурним надбанням, потрібно узгодити його майбутній зовнішній вигляд у відповідних організаціях.
- Монтаж бетонної основи вважається переплануванням. У випадку з монтажем потрібно отримувати дозвіл не залежно від розміру збільшення балкона.
- У хрущовці дозвіл потрібно отримувати, якщо розширення виробляється більше ніж на 50см.
- Огорожа балкона кріпиться до стін будинку, тому стан старих будинків потрібно перевіряти перед реконструкцією.
- Крім розмірів збільшення балкона, потрібно звернути увагу на вагу додаткових конструкцій. Якщо передбачаються великі навантаження на стіни будинку, то процедуру також потрібно узгодити в різних інстанціях.
- Всі перевірки перед розширенням балкона здійснюються з метою безпеки і комфорту: свого і оточуючих людей.
Незважаючи на те, що балкон є частиною квартири, тобто особистої власності, він відноситься до загальнобудинкового майну. Його зміни впливають на зовнішній вигляд будинку. Збільшення бетонної основи може обмежити доступ світла для сусідів знизу. Помилки в роботі можуть привести до тріщин в стінах сусідів та інших небажаних наслідків.
Тому, крім узгодження всіх вимог по ГОСТу, потрібно обговорити проект з сусідами.
Розширення по підвіконню
Розширення може проводитися за рахунок збільшення зовнішнього підвіконня. В цьому випадку основа балкона не розширюється, а встановлюється похила конструкція, яка йде від статі до збільшеного підвіконню.
Стіни балкона в результаті можуть бути не тільки похилими, а й прямокутними і будь-якими іншими, тобто виглядати як виступ. Таке розширення створює видимість збільшеного простору і при цьому широкий підвіконня стає додатковим місцем, куди можна покласти речі, поставити горщики з квітами і т.д.
Розширення по підвіконню не передбачають збільшення статі, тому дозвіл на нього потрібно тільки в тому випадку, якщо будинок старий і вимагає перевірки.
Часто таке розширення виробляється під час скління та обшивки балкона як варіант дизайну і додаткового зручності.
- У комплект до такого візуального розширення можна додати панорамне скління, при якому в приміщення потраплятиме багато світла, і, отже, приміщення буде виглядати більше.
- Підстава майбутнього підвіконня створюється строго за рівнем.
- Якщо огорожу металеве, то конструкція приварюється до нього, а огорожу з бетону з'єднується з конструкцією за допомогою анкерів.
- Після того, як конструкція встановлена, здійснюється установка підвіконня, його обшивка, обробка обраними матеріалами і скління, якщо воно заплановано.
Розширення по підлозі
Розширення по підлозі на порядок складніше у виконанні, ніж по підвіконню.
- Збільшення підлоги має на увазі демонтаж бетонної основи, на здійснення якого потрібно отримувати дозвіл.
- Якщо демонтаж не проводиться, а на підставу встановлюється конструкція майбутньої підлоги, що не перевищує півметра з кожного боку від підстави, то дозвіл не потрібен.
- Для початку роботи знімається парапет або стара конструкція, проводиться ремонт або демонтаж бетонної основи. Поверх або навколо нього встановлюється міцна металева конструкція, яка кріпиться до бетону та стін будинку за допомогою анкерів. Для посилення використовується металева труба.
- Після того, як конструкція встановлена, проводиться обшивка, обробка і скління.
метелик
Технологія «метелик» - це ще один спосіб розширити приміщення. Більше простору утворюється за рахунок блоків у формі трикутника, які розташовуються по обидва боки від балкона.
Таку конструкція можна створити за типом розширення підвіконня і статі.
- В одному випадку створюється цілісна конструкція із збільшенням статі і додаванням двох бічних підвіконь. Підстави підвіконь кріпляться до стіни будинку і основний загальної конструкції.
- У другому випадку збільшення статі не проводиться, а до загальної конструкції додаються підвіконня.
Технологія «метелик», так само як і розширення по підлозі, може включати в себе не тільки вільний простір навколо будинку, але і вікна інших кімнат. Такий вибір залежить від внутрішнього планування і інтер'єру квартири. При загальній перепланування квартири брак світла можна компенсувати збільшенням віконного отвору.
кутові конструкції
Кутова конструкція - це більш рідкісний варіант розширення балкона. Його можна здійснити господарям тих квартир, які знаходяться в кутових частинах будинку або в приватних будинках.
Розширенням можна вважати збільшення вже існуючого кутового балкона бо створення додаткової частини балкона за допомогою одного з перших трьох методів.
