Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Кожна людина мріє мати свій власний будинок. Проходить час, мрії знаходять форму, з'являються плани. І ось довгоочікуваний момент - прийнято рішення розпочати будівництво. Відразу ж виникає багато питань:
- як розмістити на невеликій ділянці просторий будинок, щоб всім домочадцям і гостям було зручно;
- як облаштувати гараж, майстерню, котельню, лазню;
- де розмістити спортзал, зимовий сад;
- чи потрібна дітям ігровий майданчик, а дружині - квіткові клумби і альтанка.
Поєднати всі побажання можна, побудувавши будинок з цокольним поверхом та мансардою. В даний час все більше забудовників вибирають саме такі проекти. Пропозицій на ринку багато. Щоб не помилитися у виборі, варто розібратися в нюансах подібного будівництва.
Особливості
Будівництво цокольного поверху
Перед початком робіт необхідно дізнатися:
- яка глибина залягання ґрунтових вод;
- велика ймовірність підтоплення під час весняного паводку;
- який тип ґрунту на ділянці: глина, пісок, каміння (від цього буде залежати вартість земляних робіт).
Далі слід спланувати, які приміщення будуть розташовуватися в цоколі. Існує кілька варіантів:
- Господарські - гараж, майстерня, котельня, комора (тут ви зможете заощадити на обробці і опаленні).
- Житлові - кухня, тренажерний зал, кабінет (тут витрати будуть більше).
- Баня, сауна (буде потрібно посилена вентиляція, захист від вогкості і обладнання стоку води).
Якщо ви все продумали і вирішили, можна приступати до будівництва. Роботи виконуються в певному порядку:
- Вирийте котлован потрібного розміру.
- Вирівняйте і прікатайте дно.
- Засипте піщано - щебеневу або бетонну суміш шаром не менше 20 см.
- Покладіть армовані фундаментні подушки стандартного розміру (довжиною 110 см, шириною 70 см, заввишки 40 см). Це необхідно для забезпечення кращої стійкості будівлі.
- Залийте чорнову підлогу (плиту). Для чистового статі, особливо декоративного, використовують цемент високої марки (700, 800 і вище).
- Побудуйте стіни фундаменту з бетонних блоків з цементним розчином (цемент марки 300, 400). При виході на нульовий рівень їх товщина повинна бути не менше 60 см (для надійного захисту від вологи і від промерзання в холодному кліматі).
- Зробіть витяжку, вентиляцію.
- Покладіть на стелю плити перекриття (пустотки) на бетонний розчин. Якщо довжина плит менше ширини будівлі, в підвалі необхідно викласти додаткову капітальну стіну з цегли, опору.
- Проведіть повну тепло- і гідроізоляцію зовні і всередині приміщення.
Варто пам'ятати, що при обладнанні цокольного поверху необхідно забезпечення гарної витяжки. Вентиляція забезпечує циркуляцію повітря, перешкоджає появі неприємного запаху і вогкості.
Сходи в підвал краще зробити маршової. Для зручності і безпеки вона повинна мати перила шириною не менше одного метра.
Облаштування цокольного поверху - дороге задоволення. Його вартість становить 25-30% від кошторису проекту. Однак є і плюси - економиться місце на ділянці.
Всі господарські і підсобні будівлі будуть «заховані» і не будуть займати корисний простір.
зведення стін
Будинки з цокольним поверхом будують з будівельного і силікатної цегли, газобетонних та піноблоків. Блоки утримують тепло набагато краще, ніж цегла. Також вони мають більший розмір, значить, робота буде йти швидше. При зведенні стін над віконними прорізами використовують віконні перемички з бетону.
Так як стеля будинку буде служити підлогою мансарди, його теж потрібно добре укріпити. Для цього укладають бетонні плити перекриття або дерев'яний брус.
Другий варіант кращий, так як при цьому зменшується навантаження на фундамент. Між брусом і чистовим підлогою поміщають утеплювач.
Будівництво мансардного поверху
При будівництві мансарди потрібно враховувати деякі важливі моменти:
- Слід використовувати полегшені матеріали, щоб зайва вага не міг обрушити конструкцію.
- Необхідно додатково утеплити дах і бічні скати. Зараз в будівельних магазинах можна знайти багато сучасних якісних матеріалів з високими теплоізоляційними властивостями.
- Стеля і стіни мансарди обшивають. Є два варіанти обробки: традиційний (за допомогою дерева різних видів: вагонки, імітації бруса, блокхаус) і сучасний (з використанням гіпсокартону, пробкових панелей і т. Д.). Обшивка деревом створює здоровий мікроклімат в кімнаті і особливу «сільську» атмосферу. Сучасні матеріали легше монтуються, з їх допомогою можна створити інтер'єр будь-якої складності.
- Важливо продумати пристрій вікон. Якщо приміщення невелике, віконні прорізи роблять не в бічних стінах, а на схилі даху.
- Сходи можна сконструювати маршову або кручені. Головне - щоб по ній було зручно ходити.
Плюси мансарди очевидні:
- Додатковий поверх дозволяє збільшити площу з невеликими витратами. Наприклад, при будівництві одноповерхового будинку 9 на 9 метрів, його площа складе 81 квадратний метр. При пристрої мансарди вона збільшиться в 1, 5 рази і складе 130-140 квадратних метрів.
- Так ви можете ефективно використовувати зазвичай пустує горищне приміщення. В мансарді можна обладнати спальню, кімнату для дитини шкільного віку, творчу майстерню і т. Д.
- У порівнянні з простим одноповерховим будинком, зменшуються витрати на опалення. Причиною є додаткове утеплення даху.
Однак є й мінуси:
- Через разноуровневого стелі і ламаних ліній провести обробку такого приміщення складніше, ніж звичайної кімнати з прямими і рівними стінами.
- Вам не вдасться уникнути додаткових витрат на утеплення і гідроізоляцію бічних скатів і фронтонів, а також на пристрій вікон.
Планування
Проект невеликого одноповерхового будинку з цоколем, без мансарди
Цей варіант підійде для проживання невеликої родини. У цокольному поверсі можна влаштувати гараж, майстерню, топкові. Надалі, якщо буде потрібно, горище можна переобладнати в мансардний поверх. Щоб передбачити можливість такої переробки, стелю будівлі відразу додатково зміцнюють.
Двоповерховий заміський котедж. Варіанти - з цоколем і звичайним підвалом
Таке монументальне, статусне спорудження доречно використовувати в якості родового, фамільного маєтку. У ньому можна одночасно зібрати велику кількість гостей на будь-яке святкування, світський раут. Шляхетний і розкішний зовнішній вигляд буде предметом гордості не одного покоління власників. Слід мати на увазі, що будівництво і подальша експлуатація такого будівлі зажадають значних витрат.
Одноповерховий будинок з цокольним поверхом та мансардою
Цей варіант є оптимальним. У ньому всі переваги одноповерхового будинку вдало поєднуються з великою корисною площею. У такому будинку з комфортом може розміститися велика сім'я. При цьому витрати на експлуатацію будуть на порядок нижче, ніж в двоповерховому особняку.
красиві приклади
Нижче на фото представлені будівлі, які можуть надихнути вас на власні вдалі проекти.
При плануванні та будівництві будинку варто враховувати фінансові можливості, особисті переваги, склад сім'ї та інші фактори.
Далі огляд цікавого проекту будинку з мансардою та цокольним поверхом.