✅ Красиві котеджі (88 фото): проекти найдорожчих елітних найшикарніших котеджів преміум-класу в класичному та іншому стилі

Огляд проектів ексклюзивних будинків
З мансардою
З верандою
З терасою
З еркером
З патіо
Найкрасивіші стилі для котеджів
Стильне внутрішнє оформлення
Красиві приклади

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Комфортабельні будинки котеджного типу можна зустріти в будь-якому сучасному заміському селищі. На тлі стандартних забудов виділяються елітні та котеджі преміум-класу. Відрізняються такі будівлі вишуканим зовнішнім дизайном та внутрішнім оздобленням інтер'єру. Основні особливості створення проектів цих будівель висвітлюються у подальшій статті.

Огляд проектів ексклюзивних будинків

Котеджем прийнято називати елітний заміський особняк, який має всі необхідні комунікації. Часто такі будівлі об'єднуються в окремі селища, розташовані в чистій природній зоні, де є розвинена інфраструктура, доглянуті дороги.

Можна придбати вже готовий котедж з усіма комунікаціями, внутрішнім оздобленням та меблюванням. Або підібрати ділянку землі і звести на ній заміську будову на свій смак.

Для будівництва елітної нерухомості зазвичай створюють індивідуальний проект. Для окремої резиденції знадобиться ділянка приблизно 15-30 соток.

У процесі створення проекту часто потрібні послуги архітектора. Обов'язково робиться план кожного поверху, у тому числі мансарди та напівпідвального приміщення, у розрізі з фундаментом та дахом.Враховують розташування всіх необхідних комунікацій, підбирають декоративне облицювання, розміри вікон, тип покрівлі тощо. Деякі власники відразу розробляють ландшафтний дизайн прилеглої території.

Для будівництва елітних котеджів використовують довговічні та міцні матеріали.

Цегла - її відрізняють тривалий термін експлуатації, гарний зовнішній вигляд, але матеріал вважається найдорожчим за ціною.

Бетон - застосовують залізобетонних конструкцій та пінобетон, фасади цих будівель відрізняє простота форм та ліній.

Дерево - будують з клееної колоди, оциліндрованої або звичайного бруса. Це екологічні безпечні та красиві будови.

Каркасно-монолітні конструкції - роблять на металевих або дерев'яних палях і балках, проміжки між ними заповнюють: цеглою, деревом, бетоном.

Елітну нерухомість та преміум-класу відносяться до різних споживчих сегментів. Їх поєднує:

закрита прибудинкова територія;
наявність паркування для машини та гаража;
індивідуальне планування;
розташування в районах з розвиненою інфраструктурою.

Елітні котеджі мають кілька додаткових переваг:

розташовуються в екологічно чистих районах, часто в лісовому масиві;
будівля створена за індивідуальним дизайнерським проектом;
будівлі та земельну ділянку займають велику площу.

Перше, що роблять під час підготовки проекту - визначають, скільки буде поверхів в особняку.

Одноповерхові

Можуть бути досить великими за площею.Як правило, тут відсутні сходи, що робить проживання безпечнішим. Можуть бути розраховані на одну людину, невелику сім'ю, наприклад літню пару, людей з обмеженими можливостями, підходять для сімей з маленькими дітьми. Часто роблять для приміського відпочинку на тлі природи. Підходить для будівництва навіть на складних різновидах ґрунту.

Двоповерхові

У двоповерхових будовах більш економно розподіляється корисна площа. Розрахований на постійне проживання великої родини. Кількість кімнат та особливості їх використання багато в чому залежать від побажань власника, загальної кількості домочадців, їх віку та роду занять.

Це безсумнівно позначиться і на зовнішньому вигляді будівлі, воно може бути з нестандартним розподілом вікон, фронтонів та інших архітектурних елементів.

З мансардою

За допомогою верхнього приміщення вирішується проблема нестачі вільної площі, а ще це один із способів оригінального архітектурного оформлення. Усередині мансарди може бути одна чи кілька кімнат. У кожній можна створити хороше природне освітлення.

З верандою

Веранда - невелика прибудова до житлового приміщення, яка має спільну з ним покрівлю. Її будують із того ж матеріалу, що і будинок, або з дерева, від цього залежить - буде веранда утепленою або холодною.

З однієї або двох сторін розміщують панорамні вікна.

З терасою

Спочатку терасою називався просто брукований майданчик, піднятий над землею. Може розташовуватись у будь-якому місці, у тому числі вздовж стіни. Буває під загальною покрівлею, з окремим навісом або повністю відкритою.

З еркером

Еркер - це виступ на фасаді будівлі. Більшість у ньому займають вікна, тому приміщення з еркером світліші. Бувають у формі прямокутника, багатокутника, напівкруглі. Збільшує площу приміщення, надає вигляду будівлі вишуканості. Можуть розташовуватися тільки на першому або на другому поверсі.

Двоповерхові будинки з двома еркерами набувають вигляду готичного замку.

З патіо

Патио - це внутрішній дворик, оточений з кількох сторін стінами, під іншому ще називають вуличною вітальнею. Невеликий брукований майданчик з навісом або без. Нерідко поряд розміщують ставок, басейн, осередок або мангал. Засклене патіо - це вже зимовий сад.

Перед створенням проекту визначаються, яким буде архітектурний стиль майбутнього котеджу, від цього залежить розташування внутрішніх приміщень, контури та розмір ганку, розташування та формат вікон, а також інших деталей фасаду.

Найкрасивіші стилі для котеджів

Класичний

Відрізняється симетричністю та строгістю, переважають прямі лінії. Часто так будують дуже великі будинки.

Нерідко в оформленні використовують колони, ковані ґрати, фасади обробляють каменем, штукатуркою.

Модерн

Будинок відрізняють м'які та рівні обриси, на фасаді розміщують рослинні елементи. Популярні матеріали: камінь, дерево, для облицювання – тонкий керамограніт, глазурована плитка, вітражі, мозаїка. Характерні круглі вікна, еркери.

Кантрі

Дерев'яні будівлі, часто з компактними вікнами, оформленими віконницями та наличниками, масивні дерев'яні двері, маленькі балкони, веранда зі стійками, дах з черепиці. Оздоблення виконують у теплих кремових відтінках.

Англійська

Відрізняється симетричним прямокутним фасадом з незначним виносом даху, віконні отвори однакового розміру. Для будівництва використовують камінь і цеглу.

Характерна риса - складний дах із мансардою, відсутність цокольних поверхів.

Галок невеликий з естетичними колонами, стримане кольорове та декоративне оформлення.

Італійська

Характерною рисою вважається зовсім плоский або майже плоский дах, вікна зі віконницями, велика кількість балконів і терас, закритих від сонця навісом. Часто при будівництві використовують цеглу, яку покривають штукатуркою світлих відтінків.

Барокко

Котеджі в традиціях царського палацу: з масштабними колонами, багатоярусними куполами, балюстрадами, пілястрами. Характерна велика кількість декоративних елементів. Крила будівлі нерідко розташовані під кутом до центральної частини.

В оздобленні - мармур, мідь, дерево, палітра кольорів: біла, золота, срібна.

Хай-тек

Будівлі часто зводять з бетону, в конструкції присутні виступаючі елементи і велика кількість засклених площ. Нерідко такі конструкції роблять із плоским дахом, на ньому можна розмістити терасу або веранду, невеликий сад. В обробці фасаду застосовують деталі з хромованого металу.

Мінімалізм

Найпопулярніший сучасний стиль, йому властива функціональність, геометричні пропорції, ніякого декору. Натуральні матеріали: камінь, дерево, скло. Єдність кольорової гами, найчастіше світлих тонів. По периметру будинку робиться вбудоване підсвічування, нерідко у вітальні та вхідній зоні засклюють стіни.

Українська

Це традиційні зроблені з колод будиночки з великою кількістю дерев'яної декоративної обробки, в основі може бути звичний зруб або блок-хаус.

Цоколь нерідко викладають цеглою або каменем, обов'язково присутня різьба на віконницях, наличниках, огорожі та покрівельних балках.

Скандинавський

Місткий та компактний одноповерховий або двоповерховий котедж, простір будівлі візуально збільшується за допомогою одноманітності кольору та простого оформлення. Характерні безліч вікон, двосхилий дах, скляні двері.

Шале

Традиційна альпійська споруда зазвичай робиться з бруса. Характерні двосхилі пологі покрівлі, що виступають за краї будівлі, під ними розташовані невеликі балкони, верхній поверх займає мансардне приміщення, обов'язково є містка тераса без огородження.

Фахверк

Каркасна будівля, в якій каркас не закривається додатковими матеріалами, а стає частиною оформлення фасаду, балки спеціально викладають у вигляді геометричного малюнка.

Оздоблюють штукатуркою, найчастіше світлих відтінків, встановлюють панорамні вікна, дах покривають черепицею.

Стильне внутрішнє оформлення

Особняк найвищого класу найчастіше має велику вітальню з каміном, кухню розміром не менше 25 кв. м, кімнату для кожного з членів сім'ї, кімнати для гостей, санвузли та ванни, бібліотеку, кабінет, гараж та допоміжні господарські приміщення. За бажанням власника можуть бути обладнані: більярдна, сауна з басейном, зимовий сад, спортивний зал тощо. Службові приміщення ізолюють від житлових зон, нерідко роблять обхідні галереї для зручності пересування.

Перед початком ремонтно-оздоблювальних робіт створюють дизайн-проект, відповідно до нього обирають оздоблювальні та декоративні матеріали, меблі та побутову техніку.

Основні риси елітних інтер'єрів

Індивідуальний підхід - проект створюється з орієнтуванням на побажання та переваги власника.
Просторі приміщення - такі апартаменти займають кілька сотень квадратних метрів.
Додаткові кімнати - сюди відносяться камінний зал, SPA-комплекс, бар, більярдна, бібліотека, тренажерний зал і т.д.
Оздоблення преміум-класу - застосовують дорогі матеріали: натуральне дерево, природний камінь, керамічна плитка, натуральні тканини, кришталь, бронза. Фрески, ліпнина, різьблення по дереву та каменю, барельєфи, мозаїка, набірний паркет - це все виконується вручну часто професійними художниками, скульпторами, майстрами по дереву та металу.
Архітектурні деталі - роблять відповідно до дизайн-проекту, наприклад: колони, арки, анфілади - для інтер'єру в класичному стилі, для бароко - ліпнина, скульптурні композиції, велика кількість декоративних прикрас і т.д.
Різнорівневе освітлення - використовують не тільки центральні люстри, джерела світла розміщують по периметру приміщення, обов'язково застосовується зональне підсвічування: нішеве, вітражне, підлогове, каскадне освітлення та світлові панелі.
Технологічність - елітна нерухомість оснащена новітньою побутовою технікою для приготування та зберігання продуктів та напоїв, медіацентром, кінотеатром, багатофункціональною сантехнікою. Нерідко у всі комунікації будівлі впроваджують систему «Розумний дім», яка автоматично організує роботи всіх систем та виводить дані на панель управління у смартфоні або планшеті.
Меблі - ексклюзивна дорога, підбирається в єдиному дизайні інтер'єру. Виготовлена з якісних матеріалів із застосуванням сучасних технологій чи ручної роботи. Довговічна, міцна і красива найбільше підходить для сім'ї, яка житиме в стильній обстановці не одне покоління.

Стилів елітних інтер'єрів безліч, їх можна об'єднати у 3 великі групи.

Традиційний - відрізняється чіткими пропорціями, строгістю форм, гармонійністю кольорової гами, прагненням до розкоші. Сюди відносяться класицизм, бароко, модерн, готика.
Сучасний - в основі лежить стриманість та простота, нерідко використовують асиметрію та нестандартні композиції, прямі лінії та просту геометрію, однотипні фактури. Характерна колірна варіативність використання глянцевих поверхонь. Напрямки - мінімалізм, хай-тек, лофт, іноді сюди зараховують неокласику.
Етнічний - оздоблення для інтер'єру роблять у традиціях тієї країни або місця, якому належать ці характерні риси. В обстановку переносять не тільки самобутній національний декор та кольорову гаму, а й часто предмети побуту, аксесуари.Використовується для створення інтер'єру в російському, скандинавському, англійському, італійському стилях.