Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Каркасні будинки 9 на 12 доводиться облаштовувати досить часто. В цьому випадку необхідно уважно розбиратися з особливостями проектів будинків розміром 9х12 одноповерхових та двоповерхових, знайомитись з нюансами кожного варіанту. Окрема тема - на що звернути увагу при плануванні.

Плюси та мінуси

Каркасне будівництво має в цілому такі властивості:

  • швидкістю завершення робіт;
  • порівняльною дешевизною (порівняно з аналогами тієї ж площі на тих же ділянках);
  • непоганий захист від холодів (що в російських умовах, навіть на чорноморському узбережжі, цілком актуально);
  • високим екологічним рівнем;
  • опірністю ривкам температури;
  • високим розмаїттям варіантів обробки всередині;
  • необхідністю в капремонті через кожні 25-30 років;
  • високою небезпекою займання (захисна обробка можлива, але вона позбавляє будову натуральності, досить дорога, має повторюватися через певні проміжки часу);
  • порівняно невисоким рівнем звукоізоляції (проблема вирішувана, але це вимагає додаткових зусиль).

Проекти

Хороший каркасний будинок 9 на 12 може розкрити всі переваги, якщо його спроектували правильно. На площі 108 кв. м можна облаштувати 4 кімнати. При цьому знайдеться також місце для:

  • ванної кімнати;
  • топочного приміщення;
  • тераси;
  • тамбура.

Елітний проект такого будинку має на увазі:

  • опорно-стовповий фундамент;
  • утеплення підлоги товщиною 15 см;
  • формування лаг підлоги з бруса камерної сушіння;
  • внутрішню обшивку стін та перегородок вагонкою;
  • підшивку вагонкою карнизів та звисів покрівлі;
  • застосування сталевих утеплених дверей;
  • обробку складами, що захищають від вогню, гниття та іншого біологічного ушкодження.

Можна розглянути і проект одноповерхового будинку 9х12 м з горищем.

У ньому передбачається обладнання 4 кімнат, 3 з яких можуть бути спальнями.

Це чудове рішення для розміщення в приватному заміському будинку.

Типові особливості:

  • оздоблення штукатуркою;
  • виділення гардеробу - близько 5 кв. м;
  • виконання перегородок із ГКЛ на сталевому каркасі;
  • покриття даху бітумною черепицею;
  • металопластикові вікна;
  • площа кухні - 14,7 кв. м.

Іноді будують і «каркасники» корисною площею 99 м2. Їх можуть покривати вальмовою покрівлею. Внутрішнє оформлення зазвичай витримують у стилістиці модерну.

Для будівництва використовують пальовий фундамент.

Кровлю радять обробляти металочерепицею.

На що звернути увагу під час планування?

Найпростіше рішення як на 1, так і на 2 поверхах - облаштування просторих кімнат. У цьому випадку доведеться виділяти в них функціональні зони за допомогою ділильних прийомів, які зазвичай використовуються в дизайні.

В одноповерховому будинку часто виділяють пару великих спалень і одну житлову кімнату. Її відводять для дітей або для глави сім'ї (кабінет або майстерня різного роду).

Подібний варіант хороший використанням сучасної кухні-вітальні, виділенням невеликої комори.

Якщо в будинку 2 поверхи, то з'являється можливість розбити його на 6 або 7 ізольованих приміщень. Зверху тоді розміщують спальні та інші приміщення, необхідні ночами. На нижньому ярусі мають ті кімнати, які будуть використовуватися в денний час.

Обидва описані типи планування дозволяють досягти оптимального комфорту. Але є один нюанс: виключення помилок при будівництві може бути досягнуто тільки завдяки попередньому вивченню ділянки інженером та підготовці ним пакету рекомендацій.

Деякі будинки 9х12 м мають ускладнену структуру. Підвищити зручність проживання можна, використовуючи 2 входи. Один гратиме головну роль, а через інший можна потрапляти на присадибну ділянку. Додатково вдаються до:

  • обладнанню підвалу;
  • оформленню заскленої веранди;
  • злиття зони відпочинку та нижнього поверху за рахунок сходів та холів.

У просунутих варіантах робиться все, щоб можна було комфортно відпочивати та працювати, займатися необхідними та улюбленими справами.

Такі будинки можуть включати одночасно:

  • гараж;
  • терасу;
  • мансарду;
  • підсобні приміщення;
  • цоколи;
  • комфортний ганок.

Використання простого неутепленого горища в будинку 9х12 м цілком можливо. Однак набагато правильніше і раціональніше все ж таки підготувати повноцінну мансарду. При облаштуванні житла для всієї родини потрібно обов'язково планувати відразу приміщення на 5-6 осіб. Тоді навіть раптовий візит гостей не змусить гарячково ламати голову, де кого розмістити.

Слід зазначити, що одноповерхові будівлі набагато легші за мансардні і тим більше двоповерхові піддаються доопрацюванню.

Одноповерхова схема до того ж зручніша для інвалідів та інших людей з обмеженими можливостями. У будь-якому випадку, незалежно від кількості ярусів, намагаються скоротити площу коридорів. В ідеалі від нього зовсім відмовляються. Це дозволяє виключити ще й втрати простору у зв'язку з облаштуванням сходів.

Навіть якщо проект спочатку не включає терасу, можна повністю використовувати її додатково. Хоча ця тема вимагає, звичайно, обговорення з архітекторами та проектувальниками. Конкретне розміщення тераси підбирають, враховуючи орієнтацію з боків світла і домінуючими вітрами. Її розташування на рівні ґрунту або на підставі (фундаменті) визначається ландшафтом ділянки та середньорічною інтенсивністю опадів.

Веранду можна використовувати як їдальню або літню кухню. Ще один непоганий варіант - обладнання універсальної літньої зони відпочинку (зазвичай з мангалом та кількома кріслами або стільцями).

Якість мансарди багато в чому залежить від геометрії покрівлі. Якщо використовувати замість двосхилий даху ламану, нахил стін і величина зон, що не використовуються, зменшаться. Майже вирішиться і типова для таких приміщень невелика висота стелі. Кухню на першому поверсі зазвичай з'єднують із їдальнею.Нагорі можна оформити балкон.

Можливі популярні зміни:

  • розміщення гостьової спальні на першому поверсі;
  • з'єднання кухні з вітальнею (або просто їх сусідство);
  • зближення кухні та ванної;
  • установка каміна у вітальні.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Ремонт