Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Проекти будинків з гаражем та терасою - варіант для майбутніх господарів нових будівель, які часто приймають у себе гостей. Гараж дає можливість не залишати бездоглядну машину за периметром, а тераса ефектно доповнить вітальню.

Загальна інформація

Гараж вимагатиме додаткового простору надземної частини будинку - на першому поверсі для нього має відводитися прибудоване місце.Для невеликих ділянок, де кожен квадратний метр на рахунку, а споруда прибудови – завдання не першої необхідності, розглядається варіант заглиблення гаража на цокольний поверх. У Росії діє спеціальний закон про використання надр, який забороняє без спеціальних дозволів і постанов вкопуватися в землю глибше 5 м. Однак цього розміру цілком достатньо.

Якщо гараж важливий, а це так і є для переважної більшості домовласників з власним автомобілем, при заглибленні гаража в цоколь можна скористатися майже будь-яким проектом будинку від 48 м2. Головне, щоб з такого гаража можна було без проблем виїхати – кут нахилу в'їзного пандуса для авто не повинен перевищувати 20 градусів.

У більшості ж сьогоднішніх землевласників розмір ділянки не менше 4-5 соток - так робиться в багатьох дачних поселеннях.Гараж прибудувати не проблема, він може бути навіть споруджений з дерев'яних та пластикових конструкцій, головне, забезпечити його пожежну безпеку, використовуючи негорючі просочення та облицювання. Сучасний автомобіль вимагає простору не менше 7х6 м – це забезпечить легкість підходу до загнаної туди машини з усіх боків для обслуговування та самостійного ремонту. Для порівняння, легкові джипи мають довжину близько 5 м і ширину 2,5-3 м при зачинених дверях автомобіля.

Габарити гаража, в якому комфортно буде робити всі дії з машиною, що стоїть на місці, взяті з деяким запасом, що дозволяє підвісити, наприклад, пару полиць з інструментами і деякими розхідниками. Особливо «просунуті» зводять повноцінну прибудову, що є не тільки гаражом, а й міні-автомайстерню: для ручних робіт поза машиною обладнають і суміжне приміщення на 10 м2. Загальна корисна площа прибудови на одне закрите машино-місце з майстернею може досягати 52 м2.

Терасою найчастіше доповнюється кухня-вітальня на першому поверсі. Квадратний метраж однієї лише тераси в більшості випадків дорівнює 10-15 м2, без урахування зони кухні-вітальні (або їдальні-вітальні). Розміщення тераси на другому поверсі складно, її замінює балкон або інший додатковий простір, облаштований за образом і подобою лоджії в багатоквартирних будинках. При заскленні тераса, як і веранда, виконує функції повноцінної кімнати. Терасом можна обнести одну, дві або всі сторони будинку - одна з функцій тераси в тому, що вона захищає несучі стіни будинку від атмосферних опадів, зледеніння в мороз і надлишку ультрафіолету сонця.

Відкрита тераса - літній варіант, що є навісом на капітальних опорах, підпіркою для яких служить надійне бетонне вимощення навколо будинку, розширене в цьому місці на самий терасований майданчик.

Варіанти планування одноповерхових будинків

Готові заміські будинки з цегли, поряд з аналогічними будівлями, чиї стіни дерев'яні, з піно-або газоблоку, в достатку представлені всілякими будівельними компаніями. Кожен бажаючий, плануючи переїхати зі скупченого багатоквартирного простору в набагато просторіший для нього приватний будинок, знайде оптимальне рішення. Можна скористатися і послугами заповзятливих самобудівників, які будують не гірше, ніж будь-яка з компаній-підрядників, на продаж. Деякі їх непогано заробляють у цьому, надаючи покупцям готові рішення, задовольняють усім нормативам і законам, прийнятим РФ.

У цьому прикладі відводиться квадратне місце на ділянці 16х16 м, але зайнято воно буде не повністю. Тераса 15,4 м2 має власний вход до будинку на протилежному боці по відношенню до парадного. Кухня та їдальня-вітальня об'єднані в єдиний простір, що складається з площ 16,3 та 22 м2 відповідно. Дві спальні по 11,7 м2, одна – 11,8 і ще одна – на 13,9. Два санвузли - 3 та 3,3 м2. Ганок - 7,5, тамбур - 5,8 та техприміщення - на 5,9 м2. Комора - 2,1 м2, хол витягнутий і утворює Г-подібний коридор площею 14,6 м2. Під гараж відведено простір 600х617 см.

Гараж розрахований на два автомобілі. Майстерня відсутня, але при зміні проекту під неї можна відвести техприміщення, прорізавши проріз під двері в стіні, що несе. Будь-які зміни несучих стін повинні супроводжуватися встановленням сталевих товстостінних куточків або швелерів, так як ці стіни тримають на собі горище з дахом.Багато власників надходять простіше - до гаража поруч прилаштовують майстерню, суттєво знижуючи ризик усунення несучих конструкцій та появи дефекту в основних стінах.

Плани двоповерхових будинків

Приклад, про який йтиметься далі, займає місце на ділянці, що дорівнює 15.35х11,3 м. Тераса розрахована на 33,9 м2, кухня-їдальня - 33,345, санвузол - 6,85, ганок - 5,53 , тамбур - 1,88, передня зі сходами нагору - 12,79, гостьова спальня - 9,73, вбиральня - 4,02, котельня - 9,26, навіс - 24,51 м2. Підвісний простір легко перебудувати під гараж. На другому поверсі: верхній хол - 14,93 м2, дві спальні по 15,41 м2, третя спальня - 13,35 м2, другий санвузол - 4,53, комора - 2,25 м2, два балкони - 4,1 та 2 85 м2. Другий поверх займає 72,83 м2, перший – 132,44 м2.Терасу можна перебудувати під веранду.

Проект може бути реалізований у вигляді цегляного, кам'яного, піноблочного будинку - мансардного або двоповерхового. Це повноцінний сімейний будинок на дві сім'ї, можна приймати до кількох гостей.

Приклади проектів

Передумови до будівництва будинку, що задовольняє всім запитам заміських жителів XXI століття, недостатньо мотивували б конкретного майбутнього господаря такої споруди, якби не згадка про приклад просторого будинку з басейном, лазнею, терасою, гаражем. За основу можна взяти другий із вищезгаданих проектів.

  • Частина тераси з попереднього проекту може бути перебудована під лазню. Для лазні застосовується частина тераси осторонь другого входу - вона сусідить з гостьовою спальнею, а не з кухнею-їдальнею. Можна з гостьової спальні зробити другий вхід до цієї лазні - перший знаходиться з боку другого входу (в терасу). Тоді частина тераси, що залишилася, перетворюється на другий ганок, адже, швидше за все, через лазню вона втратить свою основну функцію.

При облаштуванні лазні обов'язково використовуйте додаткові шари гідропароізоляції - вогкість не повинна проникати до будинку. Втім, лазню можна прибудувати до будинку додатково, не чіпаючи терасу, і розташувавши її поряд з басейном.

  • Басейн слід розташовувати поза будовою, тому що в іншому випадку довелося б скоротити кількість приміщень на першому поверсі, залишивши лише хол і кухню-вітальню. Для облаштування літнього басейну буде потрібна ділянка площею більше 10 соток - під басейн, як правило, відводиться не менше сотні. Якщо це басейн для запливу, то доцільно скуповувати для нього кілька ділянок у 5-10 соток, розташованих один поряд з одним. Втім, сучасний басейн - прерогатива гостьових будинків, вілл із ультрасучасними зручностями, чиє будівництво в Росії коштує за сучасними мірками не менше 5 млн. руб. разом з обробкою та облаштуванням належної інфраструктури.
  • У кухні-вітальні може бути облаштований камін - для цього проект змінюється відповідно до протипожежних та архітектурних вимог: споруджується цегляна труба, що проходить через обидва поверхи.У разі спорудження каміна або печі спальня над кухнею-вітальнею зазнає перепланування, оскільки трубу бажано розташувати прямо, вертикально по всій протяжності. Відпрацьовані гази та дим обігріватимуть за допомогою трубної шахти цю спальню, що зробить додатковий внесок в економію власників на витратах, пов'язаних з газовим або електроопаленням.

Ці три особливості дозволять перетворити заміський будинок не просто на котедж, а на справжню віллу, яка не поступається європейським аналогам, в яких часто зупиняються, наприклад, імениті діячі мистецтва, спорту та політики.

Дизайн такого видозміненого заміського маєтку відбувається відповідно до віяннями сьогоднішньої моди, що йде рука об руку з класикою домашнього інтер'єру.Другий поверх може бути замінений на мансарду - кількість спалень при цьому скоротиться до однієї-двох. Використовуйте каркасні та монолітні технології для зведення фундаменту та стін - сейсмостійкість будинку помітно збільшиться.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Дизайн і макет