Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Дачний будинок площею 30 квадратних метрів - рішення, що дозволяє проживати на ділянці одному або двом власникам дачі сезонно. Є можливість зробити з такої будівлі і капітальну споруду, що дозволяє жити в ньому цілий рік.

Плюси та мінуси

Розмір будівлі, що займає на ділянці 30 кв. м, має такі переваги.

Невисокі витрати на будівництво: не враховуючи найдорожчого компонента - каркасно-стрічкового монолітного фундаменту з заглибленням на метр і більше вглиб, решта будівництва та оздоблення обійдуться, якщо відштовхуватися від поточних російських розцінок, 300 тис. руб.

При професійному утепленні такий будинок вимагає мало витрат на підтримку всередині комфортної температури близько 20-22 градусів тепла.

Фізично розвинена людина здатна побудувати таке житло практично поодинці, використовуючи прості механізовані пристрої та електроінструмент. Переконайтеся, що на ділянку підведено електрику від найближчого вуличного стовпа.

При належному дотриманні норм і правил експлуатації витрати на ремонт та обслуговування будинку невеликі.

Недоліки біля будинку в 30 м2 теж є:

  • не підходить для проживання сім'ї з дитиною;
  • не можна організувати деякі підсобні приміщення;
  • загальна спальня на двох, немає особистого простору у кожного з мешканців;
  • гараж, майстерню доведеться будувати окремо - в хозпостройках;
  • неможливо приймати більше одного гостя в ті самі дні.

Загалом будинок у 30 м2 - реальний спосіб розпочати будівництво просторого житла з невеликої будови, а пізніше (у міру дофінансування), доопрацювати та розширити його. Це дозволяє багатьом самобудівникам не вплутуватися в іпотечне кредитування, позичати багато грошей у рідних та друзів.

Планування одноповерхових будинків

Типовий одноповерховий проект містить такі приміщення:

  • передпокій:
  • спальню;
  • кухню;
  • санвузол.

Всі приміщення не є особливо просторими - економиться кожен квадратний метр.

Дома з газоблоку, цегли, включаючи варіанти з каркасно-монолітною технологією будівництва, що використовує залізобетон, зводяться на каркасно-стрічковому фундаменті. Піднесені над землею сантиметрів на 20-30 будинки, побудовані за пальово-ростверковою методикою, також бетонуються. Якщо палі не оточити бетонною заливкою, то кисло-лужний ґрунт роз'їсть сталь через 5-10 років, будинок різко просяде вниз. Палевий фундамент - основа для будинків із бруса, побудованих із ростверком. Піноблоки та газобетон використовувати за ростверковою технологією не рекомендується.

Як приклади - наступні проекти.

  • Кімната - 17,87, санвузол - 4,05, комора - 1,92 м2.
  • Спальня та кухня - по 8,62, тераса - 3,28, тамбур - 1,35, санвузол - 1,88 м2.
  • Спальня та кухня - по 6,65, вітальня - 10,14, санвузол - 2,37, ганок - 3,34 м2.
  • Основна кімната - 20,9, тераса - 9,35 м2.

Всі ці варіанти не відрізняються багатим плануванням.

Проекти двоповерхових міні-будинків

Двоповерховий будинок з повноцінними поверхами - удвічі найкращий варіант для власників заміської нерухомості. У більшості випадків спальня (або дві спальні) переносяться на другий поверх, а кухня на першому поверсі виконує функції їдальні та вітальні. Після вирахування квадратури стін із реальних 30 корисними можуть залишитися не більше 24 м2. У разі двох поверхів це вже повноцінні 48 м2.

Двоповерховий будинок дозволяє розмістити більш місткий санвузол, в якому може поміститися вже не душова, а повноцінна ванна кімната. Правда, при цьому санвузол все одно залишається суміщеним.

Проміжний варіант між одноповерховим та двоповерховим будинками - будинок з мансардою. Мансардні проекти мають на увазі «ламаний» дах на 4 скати, кожна пара з яких спрямована в одну з бічних сторін.Як приклад - найпростіший типовий проект із мансардою, що заміщає повноцінний другий поверх. Тут вітальня та кухня займають по 8,93, тераса – 3,29 м2. Вхід на другий поверх – з протилежного кінця кухні. Спальня в мансарді - 11,64 м2.

Повноцінні модульні двоповерхові будинки - явище набагато рідкісніше, ніж будинки з мансардою для даної квадратури. Маючи знання в галузі сопромату, володіючи інформацією про відповідні нормативи СНиП і ГОСТу, ви можете самостійно спроектувати двоповерхову будову на 30 м2. Будинки з піноблоків будувати вище двох поверхів не рекомендується через можливе просідання пористого матеріалу, не настільки міцного, як проста глиняна або силікатна повнотіла цегла.

Варіанти дизайну інтер'єру

Якщо з екстер'єром брусових будинків все просто - будинки з дерева часто залишаються у своєму натуральному кольорі, покриваючись лише водостійким лаком, - то у випадку з піноблоковими та цегляними будинками ситуація інакша.Піноблокові стіни обшивають вініловим сайдингом, а цегляні облицьовують цеглою, клінкерною плиткою або наносять штукатурку за особливою технологією, надаючи стінам декоративного вигляду.

В основному застосовують світлі тони сайдингу та облицювання. Втім, у північних широтах, де сонячного тепла мало навіть влітку, нерідко застосовується і темний сайдинг - веселе та яскраве забарвлення, створене для депресивно-сірих за погодою зим, що тривають до 10 місяців на рік.

Що стосується внутрішнього оздоблення, то мансарда часто обробляється в лофтовому стилі (наприклад, спальня).

Стиль лофт нагадує дизайн горища, в якому чітко видно внутрішні горизонтально-поперечні проставки ковзана даху. А ось кухню можна обставити в стилі хай-тек - строгість і витонченість разом із високотехнологічністю та повною автоматикою в управлінні технікою гарантовано.

Передпокій може бути оформлений як у класичному стилі, так і в кантрі. Останній відрізняється поєднанням непоєднуваних, на перший погляд, колірних рішень для окремих великих елементів та предметів. Він виглядає досить строкато, але не менш привабливо для любителів об'єднати нестандартне.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Дизайн і макет