Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Знати все про плани каркасного будинку, способи проектування своїми руками потрібно вже тому, що ці знання дозволяють виконати все швидко, чітко та грамотно. Але для цього потрібно ще розібратися, якими є можливості готових будівельних планів та їх види. Якщо ж прийнято рішення всією розробкою займатися самостійно, потрібно відповісти на інше питання - в якій програмі і як робити індивідуальні типові проекти.
Огляд типових готових планів
Одноповерхові
Прагнення побудувати будинок своїми руками все масовіше, і не тільки тому, що це дозволяє заощадити. Важливою перевагою є також максимальна гнучкість будівель, що формуються. Однак, щоб зробити все як слід, необхідно правильно відібрати готовий типовий проект. Вибір плану каркасного будинку для самостійного будівництва повинен відштовхуватися насамперед від положень БНіП, від діючих склепінь правил. Один із варіантів включає:
- 26-метрову терасу;
- вітальню розміром понад 66 кв. м.;
- 4 спальні;
- комору;
- технічне приміщення;
- котельний блок та інші зони.
Якщо величина будинку становить 6х6 м, то можна скористатися іншою концепцією. По один бік від тамбуру розташовують санвузол, а по другий - одну зі спалень площею 8 кв. м. Таку ж за розміром спальню розміщують у правому дальньому кутку (якщо дивитися від входу). Площа кухні складає 11,5 «квадратів».
Робоча зона в ній витягнута в лінію. Ще складніший варіант передбачає облаштування тераси геометрично витонченої форми площею 22,7 кв. м. Люди, що входять до будинку, опиняються спочатку в 15-метровій гостьовій кімнаті. Ліворуч від неї розташовується кухня. Праворуч - передпокій, душ та туалет. Найвіддаленіші від входу приміщення - котельня та пара спалень.
Будова в один поверх заввишки зводиться досить легко. Для нього потрібно помітно менше будівельних та оздоблювальних матеріалів. Швидкість будівництва додатково зросте. Однак для розміщення всіх необхідних приміщень обов'язково потрібна досить велика ділянка.
Бажано також відразу зарезервувати місце для облаштування клумб (квітників), садового куточка, господарських будівель - і тому реально знадобиться ще більше місця.
Двоповерхові
Один із варіантів починається з 3-метрового ганку. Звідти можна потрапити в кухню-вітальню, чия площа трохи менше 18 кв. м. Відразу за цим приміщенням розташовується досить загальний хол. Потрапити в нього можна і з іншого ганку, також є спальня та друге світло. На верхньому поверсі виділяють:
- дві спальні;
- холл;
- невеликий санвузол.
Інший варіант включає облаштування передпокою величиною 4,5 квадрата. Звідти можна потрапити до коридору, права частина якого закінчується санвузлом. На першому поверсі є ще спальня та кухня. Другий поверх повністю віддали під спальну зону.
Двоповерхові будівлі дозволяють усамітнитися набагато ефективніше, якщо потрібно, наприклад, побути в тиші. Зате каменем спотикання нерідко виявляються сходи. Її облаштування досить дороге, а навіть найкращі варіанти не цілком безпечні. Тому для сімей з маленькими дітьми та літніми людьми це не найкращий підхід.
Чи варто значний вигляд, наявність балкона або мансарди, збільшена площа своїх грошей, чи виправдовують вони недоліки проекту, треба вирішувати самостійно.
Норми проектування
Так чи інакше, але при розробці докладних робочих планів одноповерхового каркасного будинку виходять із загальних принципів зручності та комфортабельності. Приміщення розташовують не довільно, а за цілком певним порядком.Передпокій або поєднують з тамбуром, або виділяють в відокремлену зону. Якщо опрацьовується план каркасного будинку 6х6 або меншої площі, їх переважно об'єднують. Проектуючи зал, максимальну увагу приділяють розподілу людських потоків.
Ця задача успішно вирішується за допомогою виділення функціональних ділянок. Важливо: слід продумати, як саме поєднати зал з іншими приміщеннями у будинку. Кухня у приватних будинках переважно розробляється в одну лінію. Деякі фахівці радять облаштовувати «острова», які дозволяють ефективніше виконувати різноманітні кулінарні справи. У проект каркасного будинку можна ввести і суміщений, і розділений санвузли - в залежності від доступної площі та своїх переваг.
При створенні схеми спалень свідомо відмовляються від насичення їх великою кількістю меблів. Особливо це важливо в одноповерхових спорудах, де місця й так небагато. Сама ця кімната використовується переважно ночами і має порівняно малу площу.При розробці робочого плану каркасного будинку корисно якнайчастіше використовувати мансарду. Туди переносять спальні, вивільняючи цим максимум корисного місця внизу.
Обов'язково опрацьовується стіновий «пиріг». При його розрахунку та продумуванні складу обов'язково враховують і розмір приміщень, і зовнішній вигляд будівлі, і природно-кліматичні фактори. В основному проектувальники віддають перевагу пінополістиролу або мінеральній ваті.
У деяких випадках використовують більш екологічні матеріали, але їх характеристики в цілому гірші, а термін служби менший. Детальний проект каркасного будинку для самостійного будівництва повинен включати також зовнішню обробку, яка надійно відсікала б усі несприятливі природні фактори.
Якісне проектування передбачає поділ всіх матеріалів на текстову та графічну частини, додавання специфікацій.Нормою у професійному середовищі давно вже стало і відсилання до стандартів та регламентів, відповідно до яких проводяться розрахунки. Специфікації становлять те щоб вони чітко показували як сумарну площу, і необхідний обсяг матеріалів. Конкретна деталізація креслень визначається вимогами замовників. Чим вона вища, тим дорожче реалізований проект - але й будувати по скрупульозно опрацьованому пакету документації куди простіше.
Оптимальний набір документів, крім архітектурного проекту та поверхової схеми, містить:
- схему покрівельного монтажу;
- плани розміщення газових, вентиляційних, водопровідних та каналізаційних труб;
- розрізи в поздовжній та поперечній площинах;
- опис вводів комунікацій та можливостей ресурсопостачання;
- параметри землевідведення;
- технічне та економічне обґрунтування проекту; Кошторис і графік робіт.
Усталений уже у будівельній сфері підхід - виділяти на кожного мешканця 20-25 кв. м. На сім'ю з 4 осіб навіть при найлаконічнішому дизайні та акуратному розподілі приміщень має припадати не менше 90 кв. м. Великі комори облаштовують дуже рідко - найчастіше вони не перевищують 1-2 м2. Вартість, що описується кошторисом, залежить не тільки від площі - враховуються конкретні складові каркасу, утеплювачі, фасадні матеріали.
Повний пакет документів обов'язково подається на реєстрацію.Контролюючі організації перевірятимуть його дуже уважно. Тому жодних «дрібниць» у такій справі просто немає. Неодмінно слід дотримуватись і рекомендованих відстаней до меж ділянки, інших будівель та санітарних зон.
Обсяг кухонь розраховують з урахуванням числа конфорок на газових плитах, вентиляцію - відповідно до вимог кратності обороту повітря; є і багато інших, ще тонших нюансів.
Якщо кількість мешканців невелика, гнатися за кількістю поверхів та кімнат нерозумно. Але за будь-якої нагоди треба передбачати хоча б одне резервне приміщення, де можуть жити гості. Відповідно до прийнятих у Росії нормативів не можна облаштовувати котельні завбільшки менше 5 кв. м. Батареї треба ставити строго під віконними отворами – і лише в кімнатах, де вікон немає взагалі, допускаються винятки. Всі критично важливі складові опалювальної системи повинні самі знаходитися тільки в зонах, що обігріваються.Для зберігання пального передбачають окремі приміщення, по можливості - не в будинку, а за його межами.
Газ вводять лише через підключене до нього приміщення. Воно повинне мати стелі не нижче 2,5 м. Діаметр каналізації менше 0,1 м не допускається. Вона повинна занурюватися нижче за рівень промерзання землі. Дуже ретельно слід продумувати виконання вентиляції у ванній кімнаті та кухні.
Способи створення
Професійні
Якщо типові будівельні проекти не влаштовують, а своїх навичок підготовки планів явно недостатньо, необхідно звернутися до фахівців. Існує чимало організацій, які можуть платно розробити проект будь-якої ділянки. Але щоб професіонали виконали завдання, їм доведеться надати чимало інформації:
- про площу майбутньої споруди та кількість поверхів;
- про розміщення кімнат та їх функції;
- про додаткові функціональні зони;
- про метод опалення та його нюанси;
- про обв'язування, підлоги, несучі стіни, крокви;
- про стан ґрунту.
Справжні архітектори завжди наполягають на отриманні містобудівних планів, перевірці точності межових документів, геологорозвідці території та видачі технічних умов підключення до комунікаційних мереж. Це все суттєво ускладнює та подорожчає роботу. Але не подбавши про такі моменти, можна гірко пошкодувати – наслідки бувають дуже неприємні, і вони точно перекриють усю можливу економію. Фахівці обов'язково збирають максимум інформації, і її точний список у кожному разі варіюється. Проте загальні вимоги більш-менш однакові.
Власний індивідуальний проект каркасного будинку починають створювати з огляду на довжини сторін будівлі. Кількість поверхів визначає, чи потрібно посилювати фундамент, ростверк та стіни, що несуть. Залежно від будови опалювальної системи варіюють розміщення котлів, димоходів.
Професійно проектувати у програмі для архітекторів можуть далеко не всі. Майже всі такі програми коштують великих грошей, а освоїти їх не так легко - тому навіть зламані версії, що розповсюджуються через інтернет, мало допомагають.
Любицькі
Створення планування своїми руками можливе за допомогою низки програм, які офіційно поширюються на безоплатній основі. Вони зазвичай досить прості і мають на увазі маніпуляції з типовими шаблонами, які переважно переробляють під потрібні розміри, і цим обмежуються.Електронне моделювання набагато практичніше та зручніше, ніж креслення схем на папері. Воно рятує навіть тих, хто повністю позбавлений просторової уяви - сучасна техніка може добре візуалізувати будь-яку схему. Внесення коригувань на комп'ютері можна здійснити дуже просто, і навіть немає необхідності постійно переробляти все з нуля.
Навіть те, що багато програм нерусифіковані, не така вже й велика проблема. Треба лише звертати увагу, що іноземні інженерні програми часто використовують англійську систему заходів. Щоб зробити конструкційні креслення правильно, можна вибрати платний додаток ArCon. Це цілий потужний пакет, де легко проектувати як внутрішній, так і зовнішній вигляд будівель. Розрахунки сходів ArCon виконуються автоматично. Багато уваги приділено дизайнерським моментам, у тому числі варіюванню освітленості.
Альтернативою є WoodEngine.Його характерна риса - можливість виготовити детальний проект як у двомірному, так і в тривимірному варіанті (і навіть обох одночасно). Майже всі вузли будуть промальовані автоматично. Передбачено точний розрахунок кількості необхідних матеріалів. Для маніпуляцій доступна маса опрацьованих шаблонів.
Якщо потрібно розробити проект з мансардою початківцю або недосвідченому користувачеві, треба звертати увагу на програми простіші. Наприклад, на «Будинок-3D». Ця програма розповсюджується безкоштовно, і вона функціонує без проблем навіть на дуже старих комп'ютерах. Освоєнню його допомагає велика кількість публікацій та відеокурсів.
Обмеження лише одне - скільки-небудь витончені будинки спроектувати не можна.
За наявності досвіду або спеціальної підготовки можна віддати перевагу Xilinx PlanAhead. Освоєння цієї програми з нуля є проблематичним.Її важлива перевага – модульність: допускається редагування всіх частин без зміни загального плану. Реалізовано та підрахунок кількості необхідних матеріалів. Якщо ж хочеться щось максимально просте, збалансоване та безкоштовне, на допомогу прийде SketchUp.
Але жодні програми не дозволять отримати надійний результат, коли немає повного набору даних для проектування. Грамотне вивчення рельєфу і грунту на ділянці, що освоюється з нуля, власними силами практично неможливо. Тому навіть при самостійному складанні планів потрібно скористатися послугами експертів. Середня оплата при проектуванні з нуля – від 2 до 5% від витрат на будівництво. Замовляти план онлайн можна тільки на добре перевірених сайтах, які давно себе зарекомендували.
Навіть якщо будинок проектується самостійно, у плані мають бути наведені та враховані відомості про:
- троянді вітрів;
- кліматичних властивостях ділянки;
- висоті розташування ґрунтових вод;
- використання еркерів та балконів (якщо вони потрібні);
- розташуванні комунікацій на ділянці;
- типу фундаменту;
- особливостях облаштування перекриттів;
- розташуванні електрощитів, аварійних кранів, що перекривають комунікації.
