Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Проекти двоповерхових будинків до 150 кв. м можуть стати чудовим варіантом для забудовників на невеликій ділянці. Але необхідно вивчити планування будинків з цегли та піноблоків, будинків з гаражем та без гаража з газобетону, інші варіанти. А також на увагу заслуговують і інші варіанти будов, і тонкощі облаштування всередині.
Плюси та мінуси
Дискусії про будівництво одноповерхових та двоповерхових будинків не вщухають ні на хвилину.
Прихильники того й іншого варіантів наголошують на фінансову вигідність і практичність. Однак правильніше орієнтуватися на практичні параметри та нюанси, облік яких дозволяє виключити помилки.
Двоповерхова будівля:
-
підвищує раціональність використання тепла;
-
компактніше на невеликій території;
-
найкраще підходить для гнучкого зонування;
-
виглядає значніше і естетичніше;
-
забезпечує привабливу оглядовість зверху;
-
дозволяє використовувати балкон.
Однак при цьому мінусами виявляються:
-
підвищена маса;
-
ускладнення планування та проектування;
-
необхідність подовжувати комунікації;
-
підвищена витрата будматеріалів.
Варто проаналізувати також переваги та недоліки будинків площею до 150 кв. м. Проблема у них тільки одна - не вдається втілити найшикарніші витончені задуми. Однак для практичного комфортного життя це рішення підійде непогано.
Вільного простору вже досить багато, але обслуговування залишається простим і недорогим у порівнянні з крутими особняками.
Крім того, кількість опрацьованих готових варіантів величезна, і багато хто зможе знайти оптимальний для себе формат будинку, який доведеться лише трохи доопрацювати.
Огляд проектів
Планування двоповерхових будинків до 150 кв. м із цегли без гаража цілком може включати велику веранду, наприклад, завбільшки 17 кв. м. Звідти можна пройти до котельні та до 22-метрової зали. Площа коридору сягає майже 9 кв. м. Розмір кухні дорівнює 9,5 м2. Є також:
-
спальня;
-
котельня;
-
санвузол;
-
друге світло.
У мансардному ярусі будинку з піноблоків тоді можна обладнати:
-
3 спальні;
-
комору;
-
ванну кімнату;
-
коридор;
-
друге світло.
Можна придивитися і до альтернативного будинку з газобетону заввишки 2 поверхи. Тут із 4-метрового ганку люди потрапляють у 6-метровий тамбур. З нього дорога веде в хол, що закінчується коміркою, що використовується влітку. Кухонно-їдальня зона на 14 м2 не найбільша, але цілком достатня при нестачі місця.Знайшовся також простір для вітальні, кухні, санвузла і навіть другого світла.
На верхньому поверсі обладнають:
-
3 спальні;
-
2 санвузла;
-
2 балкона.
Увага заслуговують і типові заміські цегляні будівлі з гаражем. Можна взяти за основу такий проект, де виділено технічне приміщення площею 25,8 м2. Завдання буде лише у зміні його призначення та деяких доробках.
Важливо: доведеться при формуванні остаточного проекту добиватися високої якості вентиляції та максимально нарощувати її потужність. Для розміщення котельні, особистої майстерні або бойлерної залишиться ще окрема 5-метрова кімнатка.
Верхній (перший) поверх облаштують куди ретельніше. Тут, як личить пристойному проекту, передбачений тамбур. Можливості мешканців сильно розширюються завдяки зимовому саду. Комфортабельність також забезпечується за допомогою:
-
котельні;
-
спалень;
-
вітальні;
-
кухні;
-
холла.
Багато людей будуть раді оселитися в будинку з сауною або лазнею. У цьому варіанті її площа становить 4,8 кв. м, а величина санвузла дорівнює 3,3 кв. м. Відпочити можна у спеціальній 11-метровій кімнаті. Передбачено і терасу на 15,2 кв. м. А також тут є вітальня, тамбур, кухня та котельня з відокремленими дверима.
Другий поверх містить:
-
3 спальні;
-
холл;
-
балкон;
-
санвузол;
-
друге світло.
Нюанси внутрішнього облаштування
Фундамент необхідно закладати на глибину нижче рівня промерзання ґрунту. Величина септика має бути достатньою. Краще навіть передбачати певний запас обсягу, щоб гарантувати зручність.
Кухня-їдальня або окрема їдальня не повинна бути тісною. Її величина адаптується за кількістю відвідувачів, які відвідуватимуть будинок.
Дитяча повинна поєднувати функції спальні, ігрової та навчальної кімнати.У ній передбачають відмінне потужне скління, щоб максимально зберегти переваги природного світла. Для максимального використання корисного простору потрібно робити мансарду. Опалення будинку 150 кв. м найкраще здійснювати за допомогою газового котла, оскільки твердопаливні, рідинні та електричні котли непрактичні. Однак тоді доведеться дбати про безпеку газових комунікацій, які докорінно відрізняються від інших засобів опалення.
Незалежно від особистих переваг, треба мінімізувати величину коридорів. Спальні бажано розташовувати подалі від входу та від котлів. Сходи рекомендується розташовувати ближче до стіни. Вибір її типу та нюансів монтажу визначається, крім зовнішнього вигляду, ще й міркуваннями безпеки.
Розробники вважають, що в будинку повинні розташовуватися два санвузли - по одному на поверх як мінімум.
Натяжні, а також модульні, стелі треба ставити тільки після закінчення робіт на стінах. Шпалери наклеюють до монтажу плінтусів, оскільки інакше акуратно зробити все буде дуже важко. Плитку кладуть до оздоблення стін та стель. Її рекомендується вкривати різними захисними матеріалами, щоб ґрунтовка та фарба туди не потрапляли.
Натяжні стелі - один із найпростіших варіантів, навіть легший, ніж побілка. Весь монтаж проходить за кілька годин – правда, доведеться викликати спеціалістів. Штукатурити та шпаклювати стелю також не вийде без спеціальних навичок. Те ж саме стосується фактурної обробки стелі, до того ж вона дорожча. Стіни найпростіше забарвити в кілька шарів.
Вентиляція у всіх кімнатах має бути спроектована максимально ретельно та як єдиний комплекс.У хорошому проекті також передбачається діаметр труб та переріз проводів, рівень теплових втрат та навантаження на кожен елемент. У багатьох випадках обладнають підвал, але він має бути передбачений заздалегідь, і потрібно обов'язково вибирати відповідні типи фундаменту. Оздоблювальні матеріали для дому вибирають на свій смак. На кухнях часто оформлюють підлогу за допомогою керамограніту, а ванні кімнати та санвузли обробляють переважно керамічною плиткою.
