Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Проекти простих будинків можуть виявитися не менш привабливим вибором, ніж котеджі витонченого виконання. Одноповерхові звичайні будівлі в Росії з двосхилим дахом - не єдиний можливий тип. Обов'язково треба також розглянути плани типових великих двоповерхових будинків з мансардою та інші варіанти споруджень.

Варіанти планування одноповерхових будинків

Звичайний забудовник давно вже перестав гнатися за особливо оригінальними формами та виконанням будівель. Справа не тільки у фінансовій стороні питання (хоча витончені схеми і справді не виправдовують вкладень, що здійснюються). Куди важливіша інша обставина, а саме те, що використання простих жител найбільш практичне і дозволяє насолодитися комфортом. При цьому всілякі замки та круті котеджі просто незручні з побутової точки зору, та й використання їх обертається серйозними витратами. Підбір планування будинку висотою на 1 поверх повинен виходити обов'язково з перевірених часом міркувань.

Спальні кімнати переважно орієнтувати на південь або південний схід. Там же розміщують дитячі житлові та ігрові кімнати.Кухні, вітальні та ванни краще розгортати вікнами на захід. (Але в окремих місцевостях через їх специфічні умови можуть бути й інші правила, і тут уже індивідуально треба дивитися, радитися з професіоналами).

Всі вологі приміщення, обладнані трубами, вкрай бажано ставити на одну лінію.

Один із можливих підходів передбачає облаштування 5-метрового котельного приміщення. Величина тамбуру у цьому проекті становить 5,2 кв. м. Пара спалень з досить близькими розмірами поділяються лише тонкої стінкою або перегородкою. Вітальня сягає 23,7 «квадрату». Додатково є:

  • тераса;

  • їдальня;

  • 8-метрова кухня;

  • ванна кімната площею 6,5 кв. м.

Можна розглянути варіант одноповерхового котеджу 8х10 м. Його тамбур має розмір 2,6 кв. м. З нього всі потрапляють до передпокою квадратурою трохи менше 6 кв. м. Кладова повідомляється безпосередньо з технічним приміщенням; вітальню збільшили максимально і усунули перегородки, щоб досягти максимального простору. Є робочий кабінет і містка тераса, на якій зручно відпочивати або працювати в хорошу погоду.

Часто перевага надається варіантам з двосхилим дахом. У вітчизняних умовах вони набагато практичніші, бо більше захищені від снігу. Треба врахувати, що двосхилий дах повинен бути розрахований і побудований не менш якісно, ніж його односхилий аналог, і вимоги до характеристик матеріалів як мінімум такі ж.В одному з таких проектів продумано облаштування тераси площею 12 кв. м. Власне ж житло містить:

  • кухонно-вітальню зону величиною 17,4 кв. м;

  • 3-метровий санвузол;

  • 10-метрову спальню.

Можна розглянути й альтернативне двосхилим рішенням. У ньому відразу з тамбуру завбільшки 2,4 кв. м. потрапляють негайно на ганок (і назад), що робить будинок лише привабливішим. Усередині облаштована простора вітальня площею 27 кв. м., і в ній немає жодних перегородок, які б вплинули на параметри приміщення, зробили б його незручніше. Готувати їжу на кухні площею трохи менше 11 кв. м цілком зручно, особливо якщо порівнювати це приміщення з кухнями старих типових квартир.Санвузол на 4,7 кв. м. також порівняно зручний і функціональний.

Огляд планів двоповерхових будинків

З мансардою

Такі будівлі теж досить популярні в Росії, і тому готових типових планів двоповерхових мансардних будинків чимало. Вибрати можна у переважній більшості випадків між ними, внаслідок необхідності замовляти індивідуальний проект зводиться до мінімуму. Один із привабливих планів має на увазі великий – на 36 «квадратів» – навіс для машини. Під ним вдасться вкрити навіть деякі лімузини. Додатково на першому поверсі обладнано:

  • тамбур;

  • котельне приміщення;

  • кухню розміром 12,3 кв. м.;

  • 17-метровий хол;

  • 42-метрову вітальню;

  • спальню;

  • комору;

  • пару санвузлів.

Другий поверх зайнятий:

  • спальнями;

  • холлом;

  • санвузлами;

  • гардеробом.

Мансардні будинки можуть бути досить привабливими - проте в них доведеться дуже ретельно опрацьовувати сходовий вузол. Як підйом, так і спуск не повинні викликати навіть незначних труднощів. Оптимально, якщо на кожному ярусі вдома обладнають свій санвузол.

Біля кухні розміщують зазвичай опалювальне обладнання. Якщо замість облаштування котельні просто монтують газовий або електричний котел на кухні, місце для його встановлення має бути підібране заздалегідь.

Мансарду потрібно звукоізолювати. Крім цього, знадобиться ще й гарне утеплення. По можливості монтаж всіх матеріалів, у тому числі пароізоляційних, треба доручати професіоналам. Обробляти мансардне приміщення зовні треба так, щоб було чітко видно - це повноцінна та рівноправна частина будинку.

Варто врахувати, що в мансардах доведеться ставити спеціальні дорогі вікна, що пропускають максимум світла, а також виконувати грамотну гідроізоляцію.

З терасою

Зовсім не обов'язково робити велику терасу. Але в будь-якому випадку її облаштування передбачає і підготовку ганку. В одному з варіантів його площа відповідає площі холу. У санвузлі завбільшки 2,7 квадрата можна спокійно займатися гігієнічними процедурами. Тішить і наявність 6-метрової спальні. Кухонно-вітальня становить 15,7 кв. м; нагорі розташовується кілька просторих спалень.

В іншій схемі шлях з тамбуру лежить у вітальню. Кухня розміром 6,7 кв. м. порівняно зручна. Примітно, що проектувальники не забули про обладнання майстерні завбільшки понад 20 «квадратів». Шлях нагору лежить через крихітний хол. Що важливо, творці проекту вважали за краще оформити великогабаритне друге світло. Єдиним практично використовується приміщенням другого поверху виявляється спальня; величина ж тераси наближається до 24 кв.м.

Тераси в заміських будинках повинні будуватися на окремих підставах. Їм можна надавати форму:

  • квадрата;

  • прямокутника;

  • кільця, що обвиває весь будинок.

Найчастіше терасні конструкції виготовляються з дерева або бетону. Як огородження зазвичай застосовують перила або решітки, доповнені кучерявими рослинами. Двері на терасу підбирають на власний розсуд. Нарівні з класичними отворами це можуть бути і скляні перегородки.

Треба правильно орієнтувати майданчик на ділянці - щоб він не виходив на господарську зону, особливо поблизу септика або тим більше вигрібної ями; навіть за дотримання санітарних норм це просто неестетично.

Тераси відкритого типу доречні лише в найтепліших регіонах Росії. Але навіть там має сенс будувати закриті конструкції, які мають цегляні або кам'яні стіни. Сам терасний простір може бути відданий під:

  • літню столову зону;

  • ігровий ділянку для дітей;

  • спортивний куточок;

  • зону спокійного дозвілля;

  • літню кухню (при цьому варіанті також логічно обладнати і столові місця).

З великими вікнами

Такі споруди набирають популярності невипадково. Великий розмір вікон дозволяє забезпечити пристойну інсоляцію. Однак таке рішення обертається ще значними втратами тепла. Тому вимушено доводиться на компроміс, шукати певний баланс. Як результат, всі подібні проекти не надто гнучкі, варіювати їх виконання досить складно. Зробити це без кардинального інженерного опрацювання та нових розрахунків вдається далеко не завжди.

Одне з можливих рішень включає традиційне поєднання тамбуру та холу. По один бік від них розташувалися вітальня та санвузол, по інший знаходиться кухонно-їдальня зона величиною 11,8 кв.м. Верхній ярус будинку відводять під спальню. Додатково там облаштують санвузол та друге світло; на радість багатьох людей, спланований навіть балкон.

Є ще один ймовірний концепт, в якому присутні:

  • пара холів;

  • санвузол;

  • 5 спалень;

  • кухня;

  • ванна кімната - все відносно просто, але придатне для повсякденного життя.

Поради щодо вибору проекту

Не слід ігнорувати орієнтацію з боків світла. Чим менше тепла вивітрюється з кімнат або підкачується у спекотні місяці, тим нижчими будуть експлуатаційні витрати. Підбираючи проект, треба також думати, чи відповідатиме він червоним лініям на конкретній ділянці, чи не порушаться санітарні та протипожежні норми. На північ і схід краще орієнтувати технічні приміщення з невеликими вікнами або кімнати, зовсім позбавлені скління. Якщо проект містить гараж або майстерню, їх теж орієнтують на північ, щоб трохи прикритися від холодних вітрів.

Південні, а також південно-західні та південно-східні ділянки житла правильніше відводити під вітальні та майданчики для дитячої гри. Навіть одноповерховий простий будинок може містити холодне горище. В цьому випадку треба дуже ретельно продумувати розташування сходів та її виконання – всі тонкощі мають бути відображені у проекті.З самого початку варто також звернути увагу, що навіть найкращі готові проекти доведеться пристосовувати до конкретної ділянки, враховуючи:

  • рельєф;

  • технологічні обмеження;

  • вид ґрунту;

  • допустиме навантаження на основу.

Характерною помилкою багатьох забудовників є те, що вони довіряють надміру своїм візуальним враженням. Гарні картинки та фотографії на сайтах зазвичай створюються за рахунок гарного фону, але насправді він зазвичай програє «листівковим» видам, навіть якщо сам по собі непоганий. Занадто складних фасадів правильніше уникати. Вони підвищують вартість будівництва, причому знижують її надійність. Зовнішній вигляд навіть у межах одного проекту (вид фасаду, форма та нахил даху, еркери) може бути трохи змінено.

Будинки сумарною площею не більше 130 кв. м. краще будувати на один поверх. При більшій квадратурі треба буде віддавати перевагу двоповерховим варіантам. Небажано розташовувати санвузол або кухню безпосередньо біля входу (це просто негігієнічні рішення).

Чим вища природна інсоляція, навіть у ванних кімнатах, тим краще. Не можна вибирати проект, в якому не продумана вентиляція або є внутрішні кути, що випирають.

Приміщення проектуються під типові плити перекриттів. Моноліт заливають лише там, де технічно неможливо укласти плит, наприклад: в еркері чи сходах. Який би добрий не був ганок, для нього обов'язково потрібно передбачати ще й козирок.Звіси покрівлі повинні бути мінімум 50 см завдовжки, інакше стіни намокатимуть навіть при слабкому дощі. Гараж небажано розташовувати в підвалі - краще робити прибудову або відокремлене приміщення.

Хороший проект має на увазі грамотно обране місце для входу в будинок. Ідеально - дві та більше дверей, одна з яких ставиться на парадному вході. У гараж рекомендується підводити воду, навіть якщо будинок використовують лише періодично. Балкон кращий за лоджію, при цьому оптимально його споруджувати з дерева. Вентиляцію і димар технічно грамотніше розміщувати у внутрішніх несучих стінах, щоб підтримувати пристойну тягу.

Гостинні кухні в ідеалі не повинні мати дверей. Господарський блок (комору) доречно виділити в відокремлене приміщення, а не поєднувати з іншими частинами будинку.Якщо в будинку будуть жити діти або люди похилого віку, перевагу однозначно слід віддавати одноповерховим спорудам. Проекти з кабінетом мають сенс обирати не лише тим, хто працює вдома, а й власникам великих бібліотек. Конкретні нюанси бажано обговорювати заздалегідь з членами сім'ї, враховуючи специфічні запити, нахили та життєвий ритм будь-якого з них.

Є ще такі рекомендації:

  • робити з тамбуру прохід у котельню чи гараж;

  • думати про зручність холів та інтер'єрів;

  • продумати, які двері і куди відчинятимуться;

  • крутизну сходів слід, наскільки можна, зменшувати;

  • ширина тих самих сходів не повинна бути менше 0,85-1 м;

  • у заміському будинку бажано зробити кухню побільше або доповнити її суміжною коморою для зберігання запасів;

  • камін додає затишку, але тоді має бути скрупульозно продуманий димар.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Дизайн і макет