Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Кожна квартира індивідуальна, як квадратними метрами, так і плануванням. Іноді господарі незадоволені розташуванням тієї або іншої кімнати. Досить часто, для візуального розширення, доводитися ставити предмети інтер'єру так, щоб кімната здавалося ширше. Іноді не обходиться і без ґрунтовного ремонту. Мешканці вирішуються на капітальні будівельні роботи, наприклад, такі як знесення стін.

Планування «хрущовки» може стати не тільки утомливих, але і цікавим заняттям. Ви зможете сповна проявити свої дизайнерські здібності. «Трійка» в цегляному будинку може стати вашим унікальним творінням.

Особливості

У 1950 році з'явилися перші будинки, які незабаром стануть називати «хрущовки». Будинки будували міцно і тому такі будинки напевно простоять ще довгий час. Звичайно, з року в рік проводяться ремонтні роботи, які збільшують довговічність такого будинку.

Відомо, що вдома такого типу планували і будувалися як тимчасова споруда, але за збігом обставин, будівлі стали постійним місцем проживання для багатьох сімей.

«Хрущовки» можна визначити за наступними критеріями:

  • дуже низьке розташування стель;
  • квартира з невеликими квадратними метрами;
  • ванна кімната і туалет без перегородок, то є комбінований;
  • з однієї кімнати можна пройти в іншу, іноді кімнати прохідні;
  • ви можете почути, що твориться у сусідів за стіною, шумоізоляція просто жахлива;
  • холодні приміщення, що мають не додатково опалювати.

Великим плюсом квартир є те, що жодна стіна не залежить від іншої. Якщо ви затіяли ремонт, який включає в себе знесення стіни, то можете сміливо втілювати свої плани.

Немає побоювань, що в будь-який момент через будівельної помилки впаде цілий будинок, чого не скажеш про інші споруди.

Планування

Розглянемо типові види 3-кімнатної квартири в стилі «хрущовка»:

  • яскраво виражена одна велика кімната, інші дві завжди набагато менше;
  • дві кімнати розташовані разом і одна маленька окремо від них;
  • кімнати, придатні для проживання, перебувають по різні боки будинку;
  • кімнати ізольовані один від одного.

Перевага таких квартир в тому, що в одній з житлових кімнат є так звана комора. Це добре тим, що тут зазвичай відводять місце під верхній одяг. Досить непоганий варіант заощадити гроші і відмовитися від покупки габаритних шаф, які значно скорочують квадратні метри і роблять кімнату менше.

Найбільша кімната, в основному, стає залом для гостей. Тут можна збиратися всією сім'єю або компанією. Місця для всіх буде достатньо. Іншу кімнату вибирають в якості спальні.

Останньому приміщенню віддають перевагу як спальні для дітей.

Необхідні документи

Ремонт і зміни в переплануванні проходять в наступному порядку. Спочатку необхідно проконсультуватися з фахівцями, які схвалять ваш ескіз нового планування квартири. Позитивні результати цього етапу необхідні для наступного кроку - підписи і дозволи в адміністрації на ремонт у вашій квартирі.

Необхідно надати документи:

  • ескіз;
  • малюнок квартири з яскраво вираженими змінами;
  • проект.

Якщо у ваших планах надати ескіз квартири на папері, то доведеться збирати ряд необхідних документів. Перевагою трикімнатних квартир, як говорилося раніше, є вбудована комора або якийсь шафа, який входить в планування самої квартири.

Тому, щоб після ремонту квартира перетворилася на затишне і просторе приміщення, придатне для комфортного життя, бажано отримати ліцензію від організації за проектами планування житла.

Можливі варіанти для перепланування

Квадратні метри збільшити, на жаль, не вдасться, але перебудувати і змінити приміщення за допомогою таких дій:

  • квартира-студія, повний знос всіх стін;
  • суміщення деяких кімнат один з одним.

Самим «хворим» місцем «хрущовки» є кухня. Зазвичай розміри її не перевищують і 6 квадратних метрів, що частіше за все не подобається господаркам будинку. Для того, щоб родина не тіснилася в такому маленькому просторі, кухня найчастіше піддається переплануванню.

Безперечне рішення збільшення кухонної зони - це з'єднання її з залом. Величезною перевагою є не тільки великий простір, яке ви отримаєте, але і додаткове розширення ванни з туалетом. Великій родині таку кімнату можна обладнати столом для обіду і тіснитися за обідом більше не доведеться.

Замість стін і дверей можна використовувати розсувні перегородки. Квартира, яка знаходиться на розі, хороша тим, що має на одне вікно більше, ніж квартири, розташовані в середині будівлі.

Завдяки цьому плюса при плануванні проектується додаткова спальна житлова кімната.

Туалет і з'єднані кімнати

Для збільшення простору санітарних вузлів замість ванни встановлюють душову кабіну. На місці, що звільнилося у ванній або на кухні ставлять автоматичну пральну машинку. Нерідко в перепланування включають і балкон, потихеньку поєднуючи його з якою-небудь з кімнат. Проблем з експлуатацією будівлі та правових порушень не буде. Перш ніж оформляти балкон під житловий простір, його в першу чергу утеплюють, а потім оформляють під свій смак.

Суміжні кімнати - величезна проблема для сім'ї з трьох осіб і більше. Для збільшення довжини коридору доводиться зменшувати квадратні метри в кімнатах. В кінцевому результаті мешканці можуть порадіти тому, що не потрібно більше ходити з кімнати в кімнату, тепер є коридор.

Не варто забувати важливу рекомендацію, що збільшувати туалет за рахунок інших кімнат не бажано.

стіни

Найважливішим в ремонті є знесення або переміщення стіни. Одна найменша помилка, і може впасти цілий будинок. Все зміщення повинні бути строго узгоджені з вищими інстанціями. За допомогою необхідно звернутися до інженерів, які порадять і намалюють правильний ескіз квартири з новим плануванням.

Іноді досить пробити невеликий отвір в стіні, застосувати трохи фантазії і в кінцевому підсумку ви отримаєте приголомшливу кімнату. Це стосується стіни між вітальнею і кухнею. Однак не варто забувати, що в різний період часу її застосовували, як несучу стіну. Це необхідно уточнити у фахівця, щоб не було неприємних наслідків.

А тепер - кілька порад, щоб збільшити простір: для візуального розширення кімнати купите світлі шпалери з маленькими візерунками, малюнком або горизонтальною смужкою.

Чим застелити підлогу?

На відміну від сучасних квартир в 3-х квартирної «хрущовці» підлогу покривали дерев'яними дошками. Термін служби такої підлоги не більше 30 років. Все залежить від вологості в квартирі і умов експлуатації підлогового покриття.

Не варто забувати, що при капітальному ремонті змінюється не тільки розташування стін, але і підлогове покриття.

Якщо мешканці вирішують покрити підлогу лінолеумом або ламінатом, тоді слід в першу чергу провести зміну старої підлоги і вирівняти всі його недоліки. Винятком є плитка, при укладанні якої вирівнювання підлоги не потрібно. Остання ідеально підходить для підлогового покриття для квартири-студії, в яку, нерідко, переробляють трикімнатну квартиру в «хрущовці».

Якщо кожну стіну квартири покрити шпаклівкою, і поклеїти шпалери з різним орнаментом, вийти дуже затишна і мила квартира. За рахунок різного малюнка, стіни набувають ілюзію віддаленості один від одного.

Стеля

Варто взяти до уваги, що не потрібно купувати для освітлення величезні масивні люстри. Найоптимальнішим варіантом є точкові світильники. Низька стеля оформляють, як і стіни, в світлі кольори. На відміну від темних відтінків, світлі не "тиснуть» на мешканців квартири. Іноді використовують дзеркала. Також непоганим варіантом буде використання на стелі багаторівневих ступенів, які теж непогано можуть візуально збільшити квартиру.

Будьте уважні, що при натяжній стелі або гіпсокартоном покритті від стелі часто віднімаються сантиметрів, які непомітні, але все ж знижують стелю. Іноді такі варіанти для ремонту неприйнятні.

Зупиніть свій вибір на простій фарбування, а правильно підібрані засоби відтінків кольору не поступляться ні натяжної стелі, ні гипсокартонному.

Трохи про інтер'єр

При виборі стилю інтер'єру будьте уважні: не купуйте для маленької квартири з невеликим житловим простором величезні статуї або громіздкі шафи. Розглянемо варіант мінімалізму в інтер'єрі:

  • Використання тільки світлих тонів, починаючи від білого і, закінчуючи бежевими або бірюзовими.
  • Не варто використовувати в декораціях складні елементи. Більше простоти, і результат не змусить себе довго чекати.
  • Використовуйте в одній суцільний кімнаті колірні зони.
  • Замість люстри купите точкові світильники або бра.
  • Ніщо не замінить природне освітлення, більше вікон - більше світла.

Мінімалізм в дизайні хороший тим, що в його оформленні використовуються речі-трансформери, такі як ліжко, диван або стіл. Для кухні оптимальним варіантом буде гарнітур з шафами повністю, на всю довжину стіни: від підлоги до стелі.

Не бійтеся використовувати дзеркало, а меблі ставити чітко в кут, а не на середину кімнати.

Ще раз про світло і кольори

Трикімнатна квартира стане в рази привабливіше, якщо в дизайні використовувати вази, картини і фото в рамках. Бажано, щоб квартира мала багато вікон. Маскуйте по можливості прилади освітлення, проявіть фантазію, наприклад, зі світильником.

При світлих стелях і стінах акцентують увагу за допомогою «яскравих плям» в дизайні, наприклад, червоною вази або картини з пейзажем. Не бійтеся грати з квітами і поєднувати їх між собою. У багатьох випадках після якісного ремонту старої квартири ви не побачите більше ту саму «хрущовку», а результат порадує вас і ваших близьких.

Детальніше про те, як зробити перепланування 3-х кімнатної квартири в "хрущовці", ви дізнаєтеся з наступного відео.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Дизайн і макет