Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Одноповерховий будинок 12х8 метрів фактично наближений за корисною площею до будівництва квадратурою в 100 м2. Точніше - 96 м2. На цій житлоплощі може з комфортом розміститися сім'я з 3-4-х осіб.
Особливості
Як і будь-який заміський будинок, будівля 12 на 8 вимагає такого ж ґрунтовного підходу: міцності та надійності протягом як мінімум 35 років з дати закінчення будівництва та оздоблення.Сучасні будинки відповідають усім заявленим вимогам щодо пожежної безпеки, здатності довго утримувати тепло при перервах в енергопостачанні, наявності комфортної зони відпочинку та місця для повсякденної роботи, діяльності.
Будинок повинен захистити його мешканців від негоди (спеки, холоду, вітру, опадів), при цьому не зношуючись від природних впливів, що дестабілізують, бути ремонтопридатним, а при необхідності - надбудовуваним (наприклад, можна звести прибудову, розширивши його можливості) .
При цьому будова не повинна порушувати загальноприйняті вимоги Земельного та Житлового кодексів Росії, санітарні норми, а при будівництві та поліпшеннях - ГОСТи та БНіП, що діють в РФ.
Сучасні високопористі матеріали - пінобетон, мінеральна вата, пінопласт - вирішують більшість проблем, пов'язаних із теплоізоляцією внутрішнього житлового простору, не дозволяючи порушувати кімнатний температурний баланс, комфортний для людини в цілому.
Є можливість звести будинок зі сталі і деревини, проклавши між зовнішнім і внутрішнім шарами, наприклад, ту ж мінвату - таке рішення є найбільш екологічним і безпечним для здоров'я людини. Слід пам'ятати, що деревину необхідно кожні рік-два фарбувати заново за допомогою водостійких фарб та лаків, виключаючи можливість підгнівання та жолоблення дерев'яної обшивки. Дерево важче захистити від косої зливи: незважаючи на повне фарбування металевих та дерев'яних елементів перед збиранням, вода знайде слабкі місця у покриттях та зруйнує їх. Через цю особливість металодерев'яних будівель для зведення заміських і дачних будинків застосовують в основному цеглу або будівельне каміння з високопористою структурою. Як скріплюючий розчин для цегли і простого (природного) каменю застосовують цементно-піщану суміш, а для газосилікатних блоків - цементоклей.
Будинки з піноблоків та/або цегли будують на стрічково-монолітному фундаменті. Для стін може використовуватися каркасно-монолітна конструкція, що надає стінам додаткових ребер жорсткості. Вона позбавляє власника ділянки необхідності монтажу армопояса на останньому ряду цегли або піноблоків - основним і додатковими армуючими поясами служать ребра каркаса. Розмір 12х8 м дозволяє розмістити до трьох спалень, кухню, передпокій, котельню та санвузол.
Залізобетонний фундамент будь-якому будинку - не важливо, чи це дерев'яний чи цегляний, з блоків або СІП-панелей - однозначно потрібен. Без такого фундаменту споруда не буде визнана капітальною, а прописатися там буде вкрай скрутно.
Проекти будинку з трьома спальнями
Спальні в основному робляться площею 16 або 20 м2. Можна використовувати більший чи менший простір, при цьому зона комфорту значно коливається і може вийти за допустимі межі.Велика квадратура спальні (порядку 25 м2) не впливає на зону комфорту, але такий метраж кімнати для одного члена сім'ї може виявитися надмірною: корисний простір займається даремно на те, що навряд чи колись стане в нагоді в житті.
Площу 96 м2 можна розподілити так:
-
3 спальні по 16 м2 (48 «квадратів»);
-
10 м2 - на передпокій, ще стільки ж - на суміщений санвузол;
-
4 м2 піде на котельню;
-
24 м2 - на кухню з функціями їдальні.
У останньому випадку, якщо місце дозволяє, можна встановити диван та телевізор на спеціальній тумбі-підставці - вийде невелика кухня-вітальня.
Варіанти планів з гаражем
Розташувати гараж на першому поверсі доцільно, лише коли стільки спалень не потрібно. У цьому випадку на плані дві спальні, що примикають до несучої стіни будинку, що виходить у двір, ліквідуються, перегородка між ними зноситься, і отриманий простір (4х8 м) обладнується під гараж.
До отриманого подовженого таким чином приміщення робиться окремий вхід, внутрішні входи на плані забираються.
Встановлюються гаражні ворота. Взагалі, довжина гаража не повинна бути меншою ніж 7 м. Щоб аргументувати простір у 28 м2 (з такою довжиною приміщення), потрібно подивитися на довжину популярних легкових автомобілів у зборі.Щоб загнати в такий гараж, скажімо, джип від компанії Toyota або Nissan, довжина якого коливається близько 5 м, сидячи в ньому, відкрити двері і вийти з машини (або сісти в неї перед тим, як виїхати з гаража), а також мати доступ до капота і багажника в межах цього ж гаража, потрібні габарити приміщення із запасом.
Площа 8х4 (32 м2) в будинку 8х12 - та іншої квадратури - вистачить з лишком, щоб з комфортом возитися з машиною і навіть розмістити кілька полиць і шафок на торцевій стіні (наприкінці) гаража. Для комфортного ремонту в положенні «лежачи під машиною», коли потрібний доступ до днища машини, проривають колію (ремонтну канаву або горизонтальну шахту) на глибину не менше 0,6 м.
Гаражне приміщення має бути надійно тепло-, шумо-, гідро- та пароізольовано від кімнат (і не зовсім житлових приміщень будинку), що сусідять з ним. Це не порушить комфорт інших членів сім'ї, якщо в цій же сім'ї режим і розпорядок дня суттєво різняться.
У більшості випадків гараж, майстерню та насосну заглиблюють у цокольному поверсі, не порушуючи планування на першому.
Стилі оформлення
В останнє десятиліття все більшу популярність набирає так званий фінський будинок - споруда для проживання, побудована з природних та екологічно чистих матеріалів. В основному це будинок із бруса, колоди, з обшивкою звичайною або шпунтованою дошкою. Для захисту від вологи та випадкового займання всі дерев'яні конструкції покриваються просоченнями, що захищають від гниття, утворення плісняви та росту грибка, що не підтримують самостійне горіння після припинення дії джерела вогню. Нарешті, фінальним покриттям може бути водостійкий лак (скажімо, паркетний), що не пропускає вологу і стійкий до дії різних газів та сонячного ультрафіолету.
Фінські (дерев'яні) будинки, незважаючи на набагато нижчу теплопровідність дерева в порівнянні зі сталлю та алюмінієм, потребують додаткового утеплювача. Під зовнішньою обшивкою прокладають гідроізолюючі шари, що оточують мінвату з двох сторін (поліетилен). Внутрішня обшивка також потребує прокладання такого ж «пирога». У цьому випадку будинок буде максимально теплим, не поступається рядам піноблоків, що утворюють кладку стіни в класичному виконанні.
Найпростішим варіантом внутрішнього оформлення будинку стає природний колір дерева, з якого зведена житлова споруда.
Якщо ж піти далі, то оформлення заміського будинку обмежене лише фантазією. Колірна палітра, текстура, стиль практично не відіграють жодної ролі, не впливають на план будови. Ви можете як оформити інтер'єр в урочистому та класичному стилі, так і дотримуватись старомодного ретро, навіть художньо розписати стіни графіті у стилі міських нетрів чи руїн. Зрозуміло, це робиться в рамках етикету, в межах допустимого, особливо, коли у вас хоча б зрідка бувають гості. Створювати будь-які картини, візерунки, написи та інші графічні елементи рекомендується лише після чистового оздоблення (цементування та/або гіпсування цегляних та блокових стін). Інакше ваші мистецтва на тлі не зовсім рівної кладки та залишків непригладженого цементу на цеглах будуть виглядати убого; чистити, протирати таку стіну від пилу і павутиння виявиться вкрай важким.
Сучасне та просте оформлення будь-якого заміського будинку зводиться до кількох етапів.
-
Пол - дерев'яний: паркет або проста, шпунтована дошка. Можуть використовуватися євродошки, що віддалено нагадують вагонку.
- Цегляні або стіни з газосилікатних блоків оштукатурені. Цемент чи гіпс - залежить від переваг. Гіпс на відміну від цементно-піщаної суміші має більш знижену теплопровідність. Після чорнової та чистової (під маячкові вставки та правило) оздоблення стіни фарбуються або біліться.
- Стеля - натяжна, переважно відноситься до типу фальш-стелі.Його гідність - ідеальна рівність та гладкість, що створює ілюзію твердої поверхні для стороннього спостерігача. Після встановлення люстр або світильників круглі отвори в такій стелі максимально закриваються від сторонніх спостерігачів.
- Вікна та двері - в більшості випадків металопластикові.
У фінських дерев'яних будинках (включаючи зруб) вікна та двері також виготовляються з дерева. Справжній екобудинок не містить пластику, силікату та інших речовин, що дають шкідливі для здоров'я випаровування.
Для більшої світлопропускної здатності є сенс засклити всі двері в будинку.Сталеві вхідні двері скліються лише після встановлення гарної (можна взяти ковані) решітки в місці отвору. Цим досягається повна безпека за вашої відсутності: навіть розбивши скло, зловмисник не зможе відчинити двері, особливо коли замки мають максимальну секретність, захист - з урахуванням останніх напрацювань у плані взломостійкості вікон і дверей. Люди, які мешкають у північних широтах з низьким сонцестоянням, коли день взимку дуже короткий або зовсім нагадує сутінки, замість звичайних вікон ставлять панорамні, що займають півстіни. А також вони облаштують утеплену і захищену від негоди терасу навколо всього будинку.
