Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

До невеликих будинків, як правило, відносять проекти з площею на ділянці до кількох десятків квадратних метрів. А будівництво з бруса, у свою чергу, передбачає витрати, які по кишені більшості власників ділянок за містом.

Загальна інформація

Міні-будинок, що умовно вважається маленьким, в порівнянні з проектами, які за площею складають 1 і більше соток, дешевше і зручніше всього побудувати на основі каркасно-брусової технології.Брусові будинки, на відміну від цегляних, швидше у зведенні - не потрібно чекати, поки ряди цегляної кладки дадуть усадку та наберуть міцність. У дерев'яних будинках повністю відсутні цементно-піщаний розчин, будівельні блоки та цегла, камінь і т. д. - виняток становить лише стрічково-каркасний фундамент, закладений із залізобетону.

Невеликий розмір будинку не заважає організувати прибудови у вигляді веранди, тераси, що виходять за основний (прямокутний або квадратний) периметр.

Можливо прилаштувати гараж з майстерні - при цьому і те, й інше розташовується не на цокольному поверсі, а в безпосередній близькості від основної будівлі.

Розмістити всі види прибудов всередині периметра основної площі, зайнятої на ділянці, важко - тоді господар пожертвує чимось важливим. Наприклад, спальня та вітальня будуть поєднані з кухнею, або санвузол може розташовуватися у дворі, в окремій прибудові – за нормативами у XXI столітті це неприпустимо.Часи спільних дворів, коли сусіди користувалися одним туалетом, давно канули в минуле.

Достоїнства брусових будинків - значна економія засобів та теплозбереження, за яким деревина поступається лише газобетону (газосилікатним блокам). Справа в тому, що якщо будь-яке приміщення не топити, воно рано чи пізно віддасть останнє тепло назовні і взимку перетвориться на холодильник. Але дерево, що утеплює зовні, добре тримає тепло взимку - за умови, що зсередини будинок опалюється.

Влітку дерев'яний будинок значно прохолодніше, ніж цегляний або побудований із сталевих контейнерів.

Недоліки у брусових будинків також спостерігаються: дерево добре вбирає вологу, тут буде потрібний додатковий захист від мікробів, грибка і плісняви. Пожежонебезпечність деревини змушує власника просочувати брус, дошки та фанеру вогнезахисним просоченням раз на 7 років.Фарбування або покриття водостійким лаком забезпечується раз на два роки зсередини та щорічно зовні, тому що опади та сонячний ультрафіолет руйнують речовини, з яких виготовлені ці покриття.

Невеликий будинок із бруса - чи не єдине рішення для власників вузьких ділянок. За допомогою дерев'яного каркаса йому можна надати практично будь-яку форму - у вигляді поставленого на ребро пеналу, вузького будинку-курені і т. д. Великим попитом користуються невеликі будинки в стилі кантрі, побудовані з колоди або бруса.

Варіанти планування

Одноповерхові та двоповерхові будинки - з мансардою, з повноцінним другим поверхом, з еркером у кухні-вітальні, з окремо стоящим або прибудованим впритул гаражем, верандою або терасою - приблизно однаково затребувані серед забудовників. обмежений мільйоном карбованців.

Ціна такого будинку (з фундаментом, у зборі) мільйон рублів актуальна в Росії на початку 2020-х. У 2010-х вона могла бути у півтора-два рази меншою. Вартість ділянки не враховується - тут і далі акцент йде лише на суто будівельно-монтажні витрати.

Так, простий план зі зручним та просторим ганком – без тераси та іншої атрибутики – непоганий початок для тих, кому не потрібні архітектурно-планові надмірності. Більш простору терасу, а також гараж, веранду та додатковий навіс можна буде прибудувати й окремо – коли закінчиться основне будівництво та оздоблення, підведення інженерних комунікацій. Дві спальні, кухня-їдальня, санвузол і хол додаються.

З терасою

Приклад проекту з просторою терасою, довжина якої збігається з протяжністю основної будови, має центральний вхід, що підрозділяє цю терасу на дві частини.Тут дві однакові кімнати знаходяться по різні боки від передпокою - планування симетричне. Кінець передпокої закінчується входом у суміщений санвузол.

Одна з кімнат може бути переобладнана на кухню, інша - на спальню. Будинок займає площу 6х6 на ділянці, з яких 2х6 – тераса, решта – внутрішні приміщення. Інакше кажучи, життєвий простір становить площу 4х6, зайняту дільниці, саме - 24 м2.

Вона обладнана в лофтовому («горищному») стилі, що є віддекорованими балками і кроквою даху, що є частиною інтер'єру. Дві спальні, кухня-вітальня, тамбур та санвузол розташовані на першому поверсі. Вхід на другий поверх на цьому плані не позначений, але його легко обладнати, наприклад, їх кухні-вітальні, встановивши гвинтові або маршові (підвищеної крутості) сходи.

З мансардою

Найпростіший мансардний проект виглядає наступним чином. Ганок з основним входом видається окремо - ліворуч або праворуч, проект можна «віддзеркалити» в інший бік перед початком будівництва. Мансардна кімната - найпростіша, з невисокою стелею в 2,2 метри, із задньої (нефасадної) сторони вікно невелике, але при необхідності його легко розширити, тоді проект трохи зміниться.

Інший зразок мансардного будинку має двомаршові сходи, встановлені безпосередньо у вітальні. Площа мансарди – 4,5х6 м, першого поверху – 6х6. Стандартний набір кімнат першого поверху – спальня, кухня, санвузол та тамбур – дозволяють розміститися бездітній подружній парі або сім'ї з трьох осіб з відносним комфортом. Ганок схожий на невелику терасу або веранду і дорівнює 400х120 см.

«Просунуті» власники можуть переобладнати простору вітальню - без гостей - частково під спальню: і в тому, і в іншому приміщенні найчастіше встановлюють розкладні дивани. Тоді основна спальня віддається дітям, а подружжя ночує у вітальні, що є гідним тимчасовим варіантом, доки до будинку не прибудують додаткові приміщення, змінивши проект.

З гаражем

Гараж, як і в більшості випадків, не підземний - він прилаштовується поряд. Проект включає вітальню-їдальню, дві спальні, тамбур, санвузол, невеликий склад, хол. Площа гаража – 16,07 м2. На ділянці основна частина - без гаража - займає простір 9х9 м. Холл і вітальня-їдальня трохи накладаються один на одного, за рахунок чого простір обох приміщень необхідно в цьому місці зонувати. Проект немає ні повноцінного другого поверху, ні мансарди.

Однак деякі власники обирають проект із відкритим гаражем-навісом. У наступному прикладі він займає місце на 27 м2, а основна частина будинку - 6х10,5 м - включає вітальню, кухню, спальню, хол, тамбур, санвузол і топкову.

Відкритий гараж-навіс вибирають в основному люди, яким більше до вподоби обслуговувати та ремонтувати свої машини при денному світлі, на більш відкритому просторі.

Недоліком такого гаражного простору вважається відсутність стінових полиць, через що частину автовласників згодом переробляють гараж у приміщення закритого типу.

З еркером

У цьому прикладі під еркер потрапляє кухня вітальня на першому поверсі.На другому поверсі еркер виходить до спальні. Це найбільш типове рішення для більшості проектів. Ускладнене планування передбачає хол із косими переходами на першому та другому поверхах, кут скосу – 45 градусів. Розмір будівлі на ділянці – 815х815 см, з урахуванням еркера. На першому поверсі - кухня-їдальня та вітальня, санвузол, на другому - три спальні.

Оформлення фасаду

Оформлення біля будинків з бруса - в основному сайдингове, з вентильованим фасадом та утеплювачем. Сайдинг використовується переважно світлих тонів, класикою є металеві панелі, хоча найчастіше застосовується саме вініловий настил. Дах оформлений найчастіше в яскравих або темних тонах.

Використання клінкерної плитки та штукатурки на дерев'яних стінах, включаючи брусові, неприпустимо. Альтернативою сайдингу служать софіти - також з утепленням під ними.

Переважна більшість проектів на фасаді має не менше половини від загальної кількості вікон, і значна частина - вхід саме з фасадної частини.

Функціональний дизайн кімнат

Дизайн, інтер'єр як такий не залежить від технологій будівництва. Кожен власник має право встановити стінові панелі з будь-якого матеріалу, включаючи пластикові та композитні. Функціональний дизайн передбачає складне планування: косий на плані хол, укорочені кутові стіни кімнат, завдяки чому власники такого будинку витрачають менше часу, щоб перейти з однієї кімнати до іншої. Таке планування має один істотний недолік - складність розмітки та споруди, але при правильному підході економить матеріали.

Зонування кухні-вітальні (або кухні-їдальні, столової-вітальні) найчастіше передбачає Г-подібне розташування кухонного гарнітура.Стіл та стільці їдальні розташовуються, наприклад, біля еркера, а диван, крісла та журнальний столик - у протилежному від кухні кутку залу. Спальні розташовуються як один навпроти одного - по відношенню до коридору, так і на одній зі сторін від нього.

Готові проекти

Варіанти, наведені нижче, мають наступне планування.

  • Санвузол - 4,74, вітальня - 11,8, хол - 11,84, спальня - 8,21, кухня - 10,99, котельня - 4,49, тамбур - 1,91, ганок - 3 ,13 м2.
  • Тераса - 6,2, вітальня - 21,5, передпокій -7,8, хол - 7,1, санвузол - 3, кухня - 10,5 м. У мансарді - дві спальні 16,4 та 11 ,9 м2.
  • Гараж - 22, тамбур - 3,7, передпокій - 5,3, санвузол на 1-му поверсі - 5, котельня - 5,3, кухня - 10,6, вітальня - 23, тераса - 4, 5. У мансарді три спальні – 10,6, 9,4 та 15,4 м2, хол – 4,2, другий санвузол – 6,7, склад – 3,7 м2.

Всі будинки займають 64 м2 на ділянці.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Дизайн і макет