Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Проекти одноповерхових будинків до 120 кв. м відрізняються виразною різноманітністю за своїм складом. Вони можуть передбачати оснащення терасою, котельнею або відсутність цих елементів. А також варто звернути увагу на різні варіанти планування цегляних будинків та жител із газоблоків, на підбір проекту.
Плюси та мінуси
Описувати одноповерхові будинки до 120 кв. м можна досить довго. Але краще чітко виділити їх сильні та слабкі сторони. Безперечними перевагами в порівнянні з двоповерховим житлом виявляться:
- менша витрата будматеріалів;
- знижене навантаження на основу;
- прискорення будівельних та оздоблювальних робіт;
- спрощення складу проекту та погоджень;
- менші витрати на опалення (при однаковій плямі забудови).
Однак є й негативні моменти:
- важче усамітнитися і знайти спокійний куточок;
- доводиться миритися часом з дуже обмеженою площею;
- будівля виглядає менш переконливо, особливо якщо поруч побудовані вищі будинки;
- неможливо скористатися балконом (хіба що при облаштуванні мансарди, але це вже «майже справжній двоповерховий» будинок).
Огляд проектів
Просте планування має на увазі завжди оснащення терасою. У цьому випадку будинок з газобетону може містити:
- 3 спальні величиною 14, 12 та 16 кв. м відповідно;
- ванну кімнату на 5,8 квадрата;
- гардеробну зону на 5,7 квадрата;
- 26-метрову гостьову кімнату;
- холл;
- бойлерну;
- санвузол;
- тамбур.
Відмова від терасного простору дозволить звільнити більше місця або для кімнат у будинку, або для об'єктів на ділянці. Зате не вдасться насолоджуватися літнім відпочинком, і тому все краще зважити заздалегідь.
Облаштування цегляних або збудованих з газоблоків будинків площею до 120 м2 може мати на увазі і використання звичайних газових або електричних котлів. Однак правильніше ставити їх не в загальних кімнатах, на кухні, а в спеціалізованому приміщенні - котельні, яка виконується за всіма правилами пожежної безпеки. У цьому випадку можуть виділити:
- спальні площею 9, 11 та 20 кв. м;
- 4-метровий тамбур;
- 11-метровий хол;
- велику загальну кімнату;
- топковий блок величиною майже 6,5 кв. м;
- коридор;
- кухонно-їдальню зону.
Але можна вибрати проект будинку з піноблоків без котельного приміщення. До його складу увійдуть, наприклад:
- Тамбур на 5,7 кв. м;
- спальні на 10 та 13 кв. м;
- кухню величиною 16 кв. м;
- 10-метрова ванна кімната;
- вітальня та хол.
Але треба ще уточнити, які особливості матеріалів, що використовуються в тих чи інших планах. Газобетон хороший тим, що будинки з нього можна будувати навіть взимку. Однак при цьому залізобетонний фундамент (а він найкраще під газоблок) доведеться формувати ще за позитивної температури повітря.А ось монтаж покрівлі та внутрішні оздоблювальні роботи цілком допустимі й у морозні дні. Крім того, газобетон підходить для індивідуального будівництва.
Цегла не підходить для самостійного будівництва, якщо немає великого досвіду у поводженні з ним. Цей матеріал вимагатиме великої кількості мокрих робіт і дуже трудомісткий. Під нього доведеться створювати першокласний фундамент. Проте певною мірою такі проблеми компенсуються витонченістю та граціозністю зовнішнього вигляду.
Крім того, цегляні будинки набагато вищі за газобетонні котируються на вторинному ринку нерухомості.
Нюанси вибору проекту
Найважливіший момент - визначитися, скільки точно квадратних метрів буде в новому будинку. Якщо не відповісти на це питання, або помилитися, то ніякий дизайн та побутова техніка, ніякий ретельний вибір конструкційних матеріалів та скрупульозність розрахунків не виручать.
Для 4 осіб можуть знадобитися:
- вітальня (окрема або об'єднана зі їдальнею) величиною 30 кв. м;
- 20-метрова спальня;
- одна або дві десятиметрові дитячі кімнати;
- передпокій;
- ванна;
- котельне приміщення;
- тераса та ганок.
Але можна вибрати інші пропорції. Головне - ґрунтовно продумати їх, і врахувати усі свої потреби. Коли рішення за розміром прийнято, потрібно вибрати відповідний архітектурний стиль. Європейська стилістика практична та компактна, виглядає витончено. Вона не дозволяє найчастіше використовувати цокольний поверх та мансарду; небажано також використання складних деталей – еркерів, балконів, дахів витонченої конструкції.
Мінімалістичне планування ділиться на кілька підвидів. Крім функціоналізму, до її складу входить екологічний стиль та конструктивістський підхід. Для всіх таких варіантів типові лаконічність і навіть скнарість оформлення. Але це повністю компенсується продуманістю виконання. Фасадний декор не використовується, будівля добре виглядатиме в будь-якому рельєфі.
Повністю готовий проект обійдеться найдешевше. Але при виборі його безглуздо потім скаржитися, що стіни починають перекошуватись, або що зовнішній вигляд у конкретному місці сприймається гірше, ніж на рекламних фото. Та й претензії щодо особливостей планування також будуть позбавлені сенсу.
Ось чому витрати на покупку індивідуально опрацьованого або хоча б модифікованого плану повністю виправдовують себе. При цьому необхідно обов'язково консультуватися з професіоналами щодо кожного нюансу.
Грамотний вибір проекту немислимий без відповідей на запитання:
- яка троянда вітрів на ділянці;
- з чого складається грунт;
- наскільки високо стоять підземні води;
- в яку сторону приємніше дивитися з вікна;
- де правильніше розташувати вхід;
- чим бажано обробити будинок всередині та зовні.
Особливості облаштування кімнат
Всередині будинку проект має бути опрацьований не гірше, ніж зовні. Велику увагу треба приділити використанню різних освітлювальних приладів, у тому числі точкового та цілеспрямованого підсвічування.Якщо виникає бажання досягти максимальної функціональності, необхідне відкрите планування у приміщенні. Природні мотиви доречні в оформленні будь-якої кімнати приватного будинку, і вони не старіють. Внутрішні матеріали для обробки в ідеалі повинні відповідати основним конструкційним матеріалам.
Так, з ідеєю дерев'яного будівництва непогано поєднується деревне оздоблення. Обов'язково має підтримуватися візуальна та технічна єдність усіх приміщень. Кухню оформляють найчастіше за правилом «робочого трикутника». Але в ряді випадків вимушено доводиться йти на облаштування монолітної прямої лінії або вибирати Г-подібну схему. Робочу зону можна розгорнути і біля вікна, додатково заощаджуючи на електропостачанні.
Спальню в приватному будинку розбивають на зони. У найпростішому варіанті виділяють власне спальне місце та ділянку для зберігання одягу, інших речей.Тут є вибір між класичною шафою і сучасною шафою-купе. Відокремлений гардеробний куточок має сенс вибирати лише за великої величини самої кімнати. Спальня зазвичай розташовується подалі від входу, щоб там було спокійніше.
Формування котельні відбувається не за особистим смаком, а за суворими та жорсткими правилами. Там доведеться облаштувати дуже потужну та надійну вентиляцію, як мінімум із дворазовим запасом за необхідною циркуляцією повітря. Ця вентиляція виводиться безпосередньо назовні, минаючи будь-які інші приміщення. Що важливо, доведеться в проекті відобразити рівень вогнестійкості стін котельні, і чим він вищий, тим краще. Інші вимоги:
- висота стелі мінімум 2,2 м;
- нормативне скління - 300 кв. см на 1 кубометр приміщення;
- погодження з пожежною інспекцією в будь-якому випадку, незалежно від потужності котлів та типу палива.
Увага треба приділити і холу. Якщо він великий, то обов'язково має оформлятися в єдиному ключі.
При продумуванні нюансів проекту там треба передбачити достатнє природне освітлення – щоб навіть у похмурий день не було надмірно похмуро та сумно. Для обробки використовують і натуральні, і штучні матеріали, без активного ухилу в той чи інший бік. В іншому будь-яких обмежень немає.
Є ще ряд нюансів:
- по можливості варто уникати прохідних кімнат;
- південні вікна дозволяють додати світла та тепла;
- чим менше коридорів, тим краще;
- треба враховувати, куди відчиняються двері;
- кімнати краще робити не вузькими, а у формі квадрата або близько цього.
