Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Проекти будинків до 200 кв. м. - найпрактичніша і найпоширеніша група. Вони можуть бути зроблені з клеєного бруса та цегли, газобетону та піноблоків. Але з естетичного погляду набагато важливіший інший поділ проектів: будинки з плоским дахом і мансардою, з панорамними вікнами та інші гарні варіанти.
Особливості
Споруджувати будинки до 200 кв. м. привабливо вже тому, що такий варіант дозволяє порівняно багато економити. І річ не лише у зменшенні витрат на купівлю самих домокомплектів. Важливою перевагою виявляється економія на опаленні (яке в будинках більшої площі спричиняло б додаткові витрати). Продумати планування кімнат та розподілити їх функції виявиться досить просто. При цьому можна буде виділити достатній простір і для всієї родини разом, і для кожного мешканця окремо.
Варіанти планування
Заміський будинок з клеєного бруса з плоским дахом - чудове рішення і з екологічної, і з естетичної точок зору. Одне з таких гарних жител загальною площею 166 кв. м. має порівняно невеликий (3 м2) ґанок, з якого всі люди проходять у тамбур.З тамбура відкрито дорогу до холу, що примикає до другого світу. Розмір кухонно-гостової зони досить великий, існує й непогана тераса. На другому поверсі відвели місце під:
-
балкон;
-
другий балкон;
-
санвузол;
-
4 спальні;
-
сходовий хол.
До кращих споруд з мансардою з цегли впевнено входить цей проект. Житло завбільшки 177 кв. м. доповнено гаражем. на 18 кв. м. можна залишити нехай не позашляховик, але звичайний масовий міський автомобіль точно. Примикання до гаража майстерні цілком виправдане з логічного погляду.Все опалювальне обладнання винесене у котельню завбільшки 5,5 кв. м.
Для зберігання речей відвели кімнатку величиною 5,9 м2. Ще на першому поверсі знайшлося місце для холу, санвузла, передпокою та кухні. Але вітальня виявилася найбільшим приміщенням. На верхньому ярусі вдома облаштували:
-
гардеробну кімнату;
-
ігровий простір;
-
денну дитячу зону;
-
сходовий хол;
-
спальню;
-
друге світло;
-
ванну кімнату;
-
робочий кабінет (максимально віддалений від дитячих куточків, тому цілком зручний для будь-яких робіт та роздумів).
Можна розглянути й інший варіант цегляного житла - заввишки 2 поверхи з мансардою, еркером та балконом, загальною площею приблизно 170 м2. Така оселя вигідно виділяється своїми панорамними вікнами. Перевагою є наявність камінного куточка, завдяки якому перший поверх виявляється набагато затишніше. Ганок відносно невеликий, проте передпокій і хол повністю компенсують цей незначний недолік. У кухні-їдальні площею близько 28 кв. м. приємно і готувати, і обідати.
У мансарді знаходиться місце для:
-
спальні на 13,8 кв. м.;
-
спальні на 30 кв. м.;
-
спальні на 21 кв. м.;
-
5-метрового холу;
-
ванної кімнати;
-
балкона.
Привабливим рішенням може стати одноповерховий будинок із сауною площею 183 кв. м. Розробники проекту в цьому випадку передбачили, щоб вона могла бути побудована не тільки з цегли, але і з газобетону, а також з піноблоків, керамічних або керамзитобетонних блоків. Організовано 2 криті тераси, що розрізняються за площею приблизно в 2 рази. Для усамітнення та спокійних інтелектуальних робіт відведено кабінет площею 14 кв. м.
Також тут є:
-
пара спалень;
-
кімната для денного відпочинку;
-
технічне приміщення;
-
кухонно-столовий сегмент (трохи менше 24 кв. м.);
-
17-метровий хол та деякі інші приміщення.
Будинки до 200 кв. м. можуть бути і каркасними, причому такі проекти не гірші за інші варіанти. Варто розглянути, наприклад, рішення з балконом, еркером та терасою сумарною площею 176 кв. м. 15-метрова кухня безпосередньо повідомляється з 38-метровою гостьовою зоною (автори свідомо відмовилися від перегородок між ними). З ганку можна потрапити до тамбуру, а звідти - до гардеробу. Санвузол завбільшки 7 м2 цілком достатній для базових гігієнічних процедур; також тут є ще хол, комора та тераса.
На другому поверсі відводять місце для:
-
3 спалень;
-
холла;
-
11-метрового санвузла;
-
балкона.
Варто спробувати використовувати також натуральний кам'яний матеріал.
Побудований з нього будинок, принаймні, виявиться не гіршим за цегляний аналог - якщо тільки зробити все правильно.
Один із таких варіантів виконується в середземноморському ключі. Передбачається облаштування 3 спалень, 3 санвузли, тераси і навіть гаража. Величина холу зі сходами – 29,7 кв. м., а на першому поверсі розташовується 3-метровий санвузол.
Поради щодо вибору плану
Перелічувати та описувати варіанти дизайну можна було б ще довго. Однак важливо зрозуміти і те, як серед них знайти оптимальний для себе формат. Для початку треба визначитися з вибором типового або індивідуального рішення. Стандартні проекти допомагають економити час і кошти. Невеликі незручності цілком можуть бути виправдані такими міркуваннями.
За наявності вільних коштів перевагу цілком правильно віддавати індивідуальному задуму.
Вибираючи конкретне рішення (або аналізуючи запропонований варіант), слід враховувати, як воно впишеться у конкретну місцевість та ландшафт.
Проблемою є підбір поверховості будівлі. Втім, насправді ця труднощі часто надумана.
Уявлення про однозначну виграшність двоповерхових і триповерхових будівель свідомо неправильне.При виборі їх треба питати себе: що такого планується в них розміщувати, чи це дійсно нереалізовано в одноповерховій споруді. За рахунок грамотного дизайну та вмілого підбору будматеріалів сучасні одноповерхові будинки виявляються часом навіть привабливішими. Вони вигідніші й у фінансовому плані, й у сенсі витрат часу. Точну площу будинку підбирають завжди під наявну територію, а не навпаки (з урахуванням червоних ліній та інших об'єктивних обмежень).
Як в одноповерхових, так і в двоповерхових будинках корисна наявність гаража. Його розташування та площа обирають на свій смак. Вітальню зону доцільно облаштовувати на сонячних сторонах та обладнати максимумом вікон.
Замість монолітної кухні традиційного типу правильніше використовувати поділ на зону роботи з продуктами та обідню ділянку. Практика неодноразово довела, що це найкомфортніше рішення.
Оскільки площа 150 – 200 кв. м. ніяк не назвеш обмеженою, сенсу відмовлятися від облаштування гардеробу, котельні або комори немає. Місця ці приміщення беруть небагато, а користь від них безперечна. По можливості слід прагнути оформлення квадратних кімнат. Прямокутні приміщення не такі практичні, і їх треба ретельно продумувати, щоб не з'являвся «ефект вагона». Мансарди та горища слід використовувати максимально функціонально; у повному проекті будинку має бути опрацьована вентиляція, що облаштовується там.
