Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Одноповерхові будинки 6х12 метрів відносяться до середніх за величиною проектів, розрахованих на сім'ї до 4 осіб. Такі споруди можуть мати безліч втілень: бути каркасними або з піноблоків, з верандою або без, з різною кількістю спалень.
Параметри та недоліки
Метраж 12х6 – рішення для заміського приватного будівництва, бюджет якого ледве перевищує мільйон рублів.Одноповерхові будинки 6х12 - це більше, ніж компактний дачний будиночок, в якому облаштування повноцінної кухні-вітальні утруднене. За бажанням господаря початковий проект доповнюється мансардою та цокольним майданчиком.
Ще більший простір дають веранда, мансарда та гараж з майстерні, прибудовані до будинку з різних боків.
Параметри подібних проектів такі:
- можливість зайняти місце на невеликій ділянці (від 1,5 соток землі);
- можливість побудувати будинок з дерева, каменю, залізобетону, цегли, піноблоків і т. д.;
- легка вбудовуваність у простір загального двору: навіть половина чи третина великого будинку, поділеного між двома чи трьома сусідами, не вплине на стійкість решти його частини;
- мансардний проект відрізняється від повноцінного двоповерхового відсутністю додаткового вагового навантаження на фундамент.
В останньому випадку фундамент повинен спочатку мати потрійний запас міцності, інакше він дасть усадку, і в стінах у сусіда з'являться помітні тріщини.
Недоліки також є.
- Будинок 6 на 12 значно поступається за площею проектам метражу 12х8, 12х10 м і т.д.
- Під будинком площею 12х6 важко розташувати повноцінний гараж: в'їзд може вийти занадто крутим або займе значну частину (додаткові квадратні метри) на ділянці, що вимагатиме посиленого захисту від косих дощів та снігопаду.
- Витягнутість: важко по обидва боки від холу розташувати комфортабельні для проживання кімнати.
- Мансардний будинок будь-якого метражу вимагатиме капітального утеплення під покрівлею. Також у ньому важко створити умови для комфортного проживання людей похилого віку родичів, яким, у свою чергу, небажаний зайвий шум.
Загалом проекти меншого розміру, включаючи 12х6, стануть стартовим етапом для людей, які не мають пари зайвих мільйонів рублів. Переваги невеликого метражу важко переоцінити: менший і раніше побудований будинок може послужити часником, поки будується більший.
Варіанти планування
Найчастіше в подібних будинках коридор розташований з одного боку, а кімнати - з іншого. Спальні та кухня-вітальня звернені до фасаду будівлі, на бік вулиці, а коридор виходить вікнами назад, у бік саду.Отримане розташування кімнат віддалено нагадує вагон-купе. Фасад та планування будинку метражем 6х12 трапляються у добірках будівельних компаній досить рідко.
Такі проекти трапляються переважно на вузьких земельних ділянках, включаючи кутові рішення нестандартної форми та розміру, що не вписуються, наприклад, у метраж 20х25 м (5 соток).
Загальна квадратура визначається переважно поверховістю окремо взятого будинку. План одноярусного особняка складається з 2-3 спалень, передпокою, кухні, вітальні та поєднаного санвузла. Більш зручне співвідношення житлових та службових приміщень наближається до квадратного, а не витягнуто-прямокутного планування будівлі. У мансардних будинках санвузол та кухня не повинні розташовуватися над спальнями, вітальнею, терасою або холом (навіть за умови, що підлога на другому поверсі надійно гідроізольована від випадкового підтікання).У верхній частині будинку можна розмістити робочий кабінет, одну зі спалень або ігрову кімнату.
Індивідуальна конфігурація досягається за допомогою еркерної конструкції, веранди, тераси, виносної консолі, складного (багатоскатно-різноярусного) даху. Прибудови (наприклад, веранда, тераса, гараж зовні) доповнюють зовнішній вигляд будинку. До їхнього розташування потрібно віднестися найбільш ретельно: майстерню, наприклад, розташовують ззаду, а не з боку фасаду.
Остаточний розрахунок кошторису та будівництва вирішить, чи варто взагалі організовувати такі прибудови.
З гаражем
У будинках з гаражем останній примикає до однієї з торцевих сторін фасаду.Гараж для одного або двох авто – частина мансардної будівлі. Потрапити до передпокою можна або з ганку, або через додатковий вхід з боку гаража. Оскільки гараж та майстерня – приміщення відносно галасливі, їх необхідно шумо- та гідроізолювати. Не заощаджуйте на високотехнологічних прошарках, що ефективно поглинають до 48 децибелів шуму. Гараж, що міститься в цоколі, не вимагає особливої шумоізоляції, оскільки потовщене армоване підпільне перекриття, на якому встановлені чистові підлоги першого поверху, ефективно поглинає значний рівень шуму, вібрації та ударів.
Відкритий гараж не має однієї з бічних стін: їх замінюють підпірки-колони круглого або квадратного перерізу, наприклад, 4х4 дм. Відкритість гаража з усіх боків (крім однієї з несучих стін, з якою він є сусідом) дає власнику машини підхід звідусіль.
За відкритість гаража користувач розплачується відсутністю можливості встановити додаткові полиці.
З терасою
Терасу можна прилаштувати практично до будь-якої будови. Квадратура у разі збільшиться на величину простору, яке й відведено під терасу. Якщо тераса вбудована, наприклад, в кухню-вітальню, достатньо переробити проект таким чином, щоб одна або дві з чотирьох стін цього приміщення були на 90% прозорими. Як капітальні опори використовуються цегляні і залізобетонні квадратні колони, що служать периметром величезного дво- або трикамерного склопакета, розмежованого по секціях для зручності складання останніх.
Пам'ятайте, що при переробці проекту ви змінюєте розрахункові параметри фундаменту: зайве полегшення будинку з одного боку перемістить загальний центр ваги будівлі, і найбільш навантажена частина може опуститися глибше, через що ідеальна вертикальність стін та кутів будинку зміниться.
А це, у свою чергу, загрожує появою додаткових тріщин, розтріскуванням стін та фундаменту раніше заявлених забудовником та проектними фахівцями термінів.
Поради щодо вибору плану
План будинку 6х12 вибирається за такими критеріями.
- Кількість спалень. Згадайте, скільки людей живе з вами під одним дахом. Кожному з них буде потрібна окрема кімната.
- Кількість гостей. Одну спальню рекомендується зробити гостьовою. Вона обставляється за необхідним для комфортного проживання гостей мінімумом. Згадайте, який метраж біля кухні-вітальні (або їдальні-вітальні): якщо ви приймаєте по кілька чоловік, то метраж повинен бути, наприклад, не менше 30 м2.
- Клімат, рельєф, пейзаж навколо, погодні умови - всі ці фактори впливають в основному на будматеріали, що використовуються. Використовуватиметься газоблок чи піноблок, брус чи колода, цегляно-цементна кладка: все це залежить від особливостей місцевої погоди. Дерев'яний будинок має теплозбереження, хорошу шумоізоляцію, структуру, що дихає. Але така конструкція істотно «гуляє» від поглинання та подальшого випаровування вологи, шторму чи урагану, періодичних та сезонних температурних коливань.
- Сейсмологічна обстановка. Наприклад, на Кавказі та в Криму є зони прискорених землетрусів і сучасного гороутворення. Тектонічні розломи в стінах, спричинені підвищеним коливанням ґрунту та гірських порід, на яких побудований даний будинок, дадуть взнаки через кілька років.
Цікавою особливістю є близьке розташування дачного селища до залізничної магістралі: у хвилини, коли пройде черговий товарний склад, будинок буде трусити через хвилеподібні коливання ґрунту, що передаються від залізничного насипу.
У цих випадках армований каркасний будинок, в якому залізобетонні кути та поперечини зверху та знизу відіграють роль сейсмопоясів, є найкращим рішенням.
Приклади проектів
Для повного уявлення про те, з чим майбутній власник має справу, виділимо кілька типових проектів.
Так, план будинку 12х6 з гаражем та мансардою може бути наступної конфігурації:
- тамбур - 3,37 м2, душова - 5,45, парильня - 3,49, санвузол - 1,59, зона відпочинку - 20,36, кухня - 4,99;
- на мансардному поверсі розташовані наступні приміщення: хол - 2,86, санвузол - 4,05, комора - 1,55, кімната - 28,73 м2.
Проект з терасою без гаража:
- 1-й поверх: вітальня - 26,08 м2, санвузол - 1,99, кабінет - 8,37, бойлерна - 3,91, хол - 4,96, тамбур - 3,06, кухня - 5 ,65;
- 2-й поверх: спальні по 12,73, 11,23 та 16,23 м2, санвузол на 5,72 і хол на 5,75 м2;
- тераса займає 14,2 м2.
Стіни в окремо взятому проекті не завжди дотримуються образу та подоби поздовжньо-поперечної конструкції з прямими кутами. Деякі стіни можуть бути косими, тому один із санвузлів (туалет) оформлений як трикутна кімната.
У результаті маємо таке:
- тамбур з вбиральні - 3,7 м2;
- кухня-їдальня - 13;
- дві спальні по 12,9 м2 (третю кімнату на 13 м2 можна зробити вітальнею або робочим кабінетом);
- два санвузли та коридор по 2-2,5 м2.
Точна квадратура залежить від кута взаєморозташування стін. У цьому проекті хол на кресленні має п'ятикутну форму. Розміщення приміщень виглядає цілком вдалим: довжина маршруту з однієї кімнати до іншої скорочена до мінімуму, не потрібно обминати зайві прямі кути, властиві класичному прямокутному плануванню.
Ще один варіант наближається до розмірів 12х6. Тут є тераса, що служить одночасно тамбуром, навісом та верандою. Вона засклена і має розміри 18 м2. Розглянемо квадратуру інших приміщень.
- Гостина, суміщена з функцією передпокою, має розмір 21,28 м2.
- Спальні на 7,7, 7,4 та 10,45 м2. Одну зі спалень можна перетворити на простору кухню, звільнивши простір у холі. Проект може бути трохи змінений: між вітальнею та кухнею зноситься повністю одна з перегородок або облаштовується широкий (арковий) вхід.
- Кухня поєднана з холом і має квадратуру 9,875 м2.
- Санвузол має параметри в 1,5 м2.
- Дві вбиральні по 1,17 м2. Гардеробні служать місцем для шафи-купе у двох із трьох спалень.
